EN 337
3510-896 Viseu · São Cipriano e Vil de Souto
Análise de EN 337
EN 337 apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 77
Como calculamos a pontuação de 17/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1459 €
Média São Cipriano e Vil de Souto: 1459 €
Média Viseu: 1459 €
1019 €
Média Viseu: 1019 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 3 serviços por rua
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
75 /100
Demografia
1699
Média Viseu: 10 524
25.7%
Média Viseu: 26.6%
0.6%
Média Viseu: 3.2%
2,9
1017
1000
1979
Dados técnicos
| Tipo de via | outro |
|---|---|
| Código postal | 3510-896 |
| Freguesia | São Cipriano e Vil de Souto |
| Concelho | Viseu |
| Região | Centro |
| Comprimento | 35,5m |
Sobre EN 337 em Viseu
EN 337 situa-se na freguesia de São Cipriano e Vil de Souto, no concelho de Viseu, região Centro. O código postal desta rua é 3510-896. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1459 €, abaixo da média do concelho (1459 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 1699 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (25.7% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 0.6%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 75/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em EN 337?
O preço mediano por m² na zona de EN 337, Viseu, é de 1459 €. A média do concelho é de 1459 €/m².
Qual é o risco de incêndio em EN 337?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra EN 337?
EN 337 encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de EN 337?
A pontuação urbana de EN 337 é de 17/100. A média da freguesia é de 16/100. A média do concelho de Viseu é de 16/100.
Rankings em Viseu
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.