Rua D
1249-006 Vila Real · União das freguesias de Constantim e Vale de Nogueiras
Análise de Rua D
Rua D apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1333 €
1270 €
Média Vila Real: 1270 €/m²Análise de Rua D
Pontos fortes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Baixa caminhabilidade
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Caminhabilidade
Média conc.: 2
Serviços
Média conc.: 2
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 79
Como calculamos a pontuação de 16/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 4 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco elevado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr80 /100
Demografia
1730
Média Vila Real: 3885
26.4%
Média Vila Real: 29.6%
1.7%
Média Vila Real: 1.1%
Identificação
- Rua
- Rua D
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 1249-006
- Freguesia
- União das freguesias de Constantim e Vale de Nogueiras
- Concelho
- Vila Real
- Região
- Norte
- Coordenadas
- 41,3, -7,7
- Comprimento
- 661,3 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 1249-006 |
| Freguesia | União das freguesias de Constantim e Vale de Nogueiras |
| Concelho | Vila Real |
| Região | Norte |
| Comprimento | 661,3m |
Sobre Rua D em Vila Real
Rua D situa-se na freguesia de União das freguesias de Constantim e Vale de Nogueiras, no concelho de Vila Real, região Norte. O código postal desta rua é 1249-006. Com uma pontuação urbana de 16/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1333 €, abaixo da média do concelho (1333 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Rua D conta com 12 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 1730 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (26.4% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.7%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 80/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua D?
O preço mediano por m² na zona de Rua D, Vila Real, é de 1333 €. A média do concelho é de 1333 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua D?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua D?
Rua D encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua D?
A pontuação urbana de Rua D é de 16/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Vila Real é de 17/100.
Rankings em Vila Real
Ruas próximas
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.