Norte · Vila Real

Rua D'Além da Ponte

5000-483 Vila Real · União das freguesias de Pena, Quintã e Vila Cova

📍 5000-483 📏 565,3 m 👥 713 hab. 🔥 Risco 25/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Vila Real: 17

Análise de Rua D'Além da Ponte

Rua D'Além da Ponte apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1333 € Preço/m²

25/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1333 €

União das freguesias de Pena, Quintã e Vila Cova: 1333 €/m² Vila Real: 1333 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Vila Real: 1270 €/m²

Análise de Rua D'Além da Ponte

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 17/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 4 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

80 /100

Demografia

População

713

Média Vila Real: 3885

+65 anos

41.6%

Média Vila Real: 29.6%

Nacionalidade estrangeira

0.4%

Média Vila Real: 1.1%

Dim. média agregado 2,3

Alojamentos 652

Edifícios 650

Ano médio de construção 1977

Identificação

Rua: Rua D'Além da Ponte
Tipo de via: rua
Código postal: 5000-483
Freguesia: União das freguesias de Pena, Quintã e Vila Cova
Concelho: Vila Real
Região: Norte
Coordenadas: 41,3, -7,8
Comprimento: 565,3 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	5000-483
Freguesia	União das freguesias de Pena, Quintã e Vila Cova
Concelho	Vila Real
Região	Norte
Comprimento	565,3m

Sobre Rua D'Além da Ponte em Vila Real

Rua D'Além da Ponte situa-se na freguesia de União das freguesias de Pena, Quintã e Vila Cova, no concelho de Vila Real, região Norte. O código postal desta rua é 5000-483. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1333 €, abaixo da média do concelho (1333 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 713 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (41.6% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 0.4%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 80/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua D'Além da Ponte?

O preço mediano por m² na zona de Rua D'Além da Ponte, Vila Real, é de 1333 €. A média do concelho é de 1333 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua D'Além da Ponte?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua D'Além da Ponte?

Rua D'Além da Ponte encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua D'Além da Ponte?

A pontuação urbana de Rua D'Além da Ponte é de 17/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Vila Real é de 17/100.

Rankings em Vila Real

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Castanheiro da Vaca 33 Bairro D'Além da Ponte 33 Largo da Fonte 33 Travessa dos Quinchosos 33 Travessa da Camélia 33

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.