Rua Reinaldo Manuel dos Santos
8900-323 Vila Real de Santo António · Vila Real de Santo António
Análise de Rua Reinaldo Manuel dos Santos
Rua Reinaldo Manuel dos Santos combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Longe de transportes públicos (18 min)
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 62
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 70
Como calculamos a pontuação de 25/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
2788 €
Média Vila Real de Santo António: 2788 €
Média Vila Real de Santo António: 2788 €
2450 €
Média Vila Real de Santo António: 2450 €
+12.7%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 5 serviços por rua
Mobilidade
18 min
1403m a pé
18 min
1403m a pé
Média do concelho: 15 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 1 Risco elevado
69 /100
Demografia
11 754
Média Vila Real de Santo António: 6797
32.2%
Média Vila Real de Santo António: 34.6%
7.4%
Média Vila Real de Santo António: 10.7%
2,3
8196
2692
1971
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 8900-323 |
| Freguesia | Vila Real de Santo António |
| Concelho | Vila Real de Santo António |
| Região | Algarve |
| Comprimento | 197,3m |
Sobre Rua Reinaldo Manuel dos Santos em Vila Real de Santo António
Rua Reinaldo Manuel dos Santos situa-se na freguesia de Vila Real de Santo António, no concelho de Vila Real de Santo António, região Algarve. O código postal desta rua é 8900-323. Com uma pontuação urbana de 25/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2788 €, abaixo da média do concelho (2788 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2450 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +12.7%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 18 minutos a pé (1403m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 11 754 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (32.2% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 7.4%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 1 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 69/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Reinaldo Manuel dos Santos?
O preço mediano por m² na zona de Rua Reinaldo Manuel dos Santos, Vila Real de Santo António, é de 2788 €. A média do concelho é de 2788 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Reinaldo Manuel dos Santos?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Reinaldo Manuel dos Santos?
Rua Reinaldo Manuel dos Santos encontra-se na zona sísmica 1 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua Reinaldo Manuel dos Santos?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 18 minutos a pé (1403m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Rua Reinaldo Manuel dos Santos?
A pontuação urbana de Rua Reinaldo Manuel dos Santos é de 25/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Vila Real de Santo António é de 25/100.
Rankings em Vila Real de Santo António
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.