Rua Doutor José Sequeira Colaço Fernandes
8900-307 Vila Real de Santo António · Vila Real de Santo António
Análise de Rua Doutor José Sequeira Colaço Fernandes
Rua Doutor José Sequeira Colaço Fernandes combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Serviços
Média conc.: 3
Transportes
Média conc.: 62
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 70
Como calculamos a pontuação de 24/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
2788 €
Média Vila Real de Santo António: 2788 €
Média Vila Real de Santo António: 2788 €
2450 €
Média Vila Real de Santo António: 2450 €
+12.7%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 5 serviços por rua
Mobilidade
10 min
752m a pé
10 min
752m a pé
Média do concelho: 15 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 1 Risco elevado
69 /100
Demografia
11 754
Média Vila Real de Santo António: 6797
32.2%
Média Vila Real de Santo António: 34.6%
7.4%
Média Vila Real de Santo António: 10.7%
2,3
8196
2692
1971
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 8900-307 |
| Freguesia | Vila Real de Santo António |
| Concelho | Vila Real de Santo António |
| Região | Algarve |
| Comprimento | 301,5m |
Sobre Rua Doutor José Sequeira Colaço Fernandes em Vila Real de Santo António
Rua Doutor José Sequeira Colaço Fernandes situa-se na freguesia de Vila Real de Santo António, no concelho de Vila Real de Santo António, região Algarve. O código postal desta rua é 8900-307. Com uma pontuação urbana de 24/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2788 €, abaixo da média do concelho (2788 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2450 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +12.7%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Rua Doutor José Sequeira Colaço Fernandes conta com 3 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 10 minutos a pé (752m).
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 11 754 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (32.2% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 7.4%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 1 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 69/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Doutor José Sequeira Colaço Fernandes?
O preço mediano por m² na zona de Rua Doutor José Sequeira Colaço Fernandes, Vila Real de Santo António, é de 2788 €. A média do concelho é de 2788 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Doutor José Sequeira Colaço Fernandes?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Doutor José Sequeira Colaço Fernandes?
Rua Doutor José Sequeira Colaço Fernandes encontra-se na zona sísmica 1 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua Doutor José Sequeira Colaço Fernandes?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 10 minutos a pé (752m).
Qual é a pontuação urbana de Rua Doutor José Sequeira Colaço Fernandes?
A pontuação urbana de Rua Doutor José Sequeira Colaço Fernandes é de 24/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Vila Real de Santo António é de 25/100.
Rankings em Vila Real de Santo António
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.