Rua Baltazar Borges
5450-019 Vila Pouca de Aguiar · Vila Pouca de Aguiar
Análise de Rua Baltazar Borges
Rua Baltazar Borges apresenta conectividade limitada de transportes com acesso parcial a serviços essenciais. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Farmácia próxima (1 min a pé)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Baixa caminhabilidade
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Caminhabilidade
Média conc.: 1
Serviços
Média conc.: 2
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 78
Como calculamos a pontuação de 17/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
791 €
Média Vila Pouca de Aguiar: 791 €
Média Vila Pouca de Aguiar: 791 €
1270 €
Média Vila Pouca de Aguiar: 1270 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 3 serviços por rua
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
75 /100
Demografia
3118
Média Vila Pouca de Aguiar: 1496
35.6%
Média Vila Pouca de Aguiar: 39.5%
1.4%
Média Vila Pouca de Aguiar: 1.3%
2,4
2180
1537
1975
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 5450-019 |
| Freguesia | Vila Pouca de Aguiar |
| Concelho | Vila Pouca de Aguiar |
| Região | Norte |
| Comprimento | 49,2m |
Sobre Rua Baltazar Borges em Vila Pouca de Aguiar
Rua Baltazar Borges situa-se na freguesia de Vila Pouca de Aguiar, no concelho de Vila Pouca de Aguiar, região Norte. O código postal desta rua é 5450-019. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 791 €, abaixo da média do concelho (791 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Rua Baltazar Borges conta com 13 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 3118 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (35.6% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.4%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 75/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Baltazar Borges?
O preço mediano por m² na zona de Rua Baltazar Borges, Vila Pouca de Aguiar, é de 791 €. A média do concelho é de 791 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Baltazar Borges?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Baltazar Borges?
Rua Baltazar Borges encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua Baltazar Borges?
A pontuação urbana de Rua Baltazar Borges é de 17/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Vila Pouca de Aguiar é de 18/100.
Rankings em Vila Pouca de Aguiar
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.