Avenida Miguel Torga, Vila Pouca de Aguiar — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Avenida Miguel Torga
Tipo de via: avenida
Código postal: 5450-014
Freguesia: Vila Pouca de Aguiar
Concelho: Vila Pouca de Aguiar
Região: Norte
Coordenadas: 41,5, -7,6
Comprimento: 703,5 m

Leitura rápida

Avenida Miguel Torga apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

791 € Preço/m²

3118 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

791 €

Vila Pouca de Aguiar: 791 €/m² Vila Pouca de Aguiar: 791 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Vila Pouca de Aguiar: 1270 €/m²

Análise de Avenida Miguel Torga

Pontos fortes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 16/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 63/100→ contribui 6.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 3 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

75 /100

Demografia

População

3118

Média Vila Pouca de Aguiar: 1496

+65 anos

35.6%

Média Vila Pouca de Aguiar: 39.5%

Nacionalidade estrangeira

1.4%

Média Vila Pouca de Aguiar: 1.3%

Dim. média agregado 2,4

Alojamentos 2180

Edifícios 1537

Ano médio de construção 1975

Dados técnicos

Tipo de via	avenida
Código postal	5450-014
Freguesia	Vila Pouca de Aguiar
Concelho	Vila Pouca de Aguiar
Região	Norte
Comprimento	703,5m

Sobre Avenida Miguel Torga em Vila Pouca de Aguiar

Avenida Miguel Torga situa-se na freguesia de Vila Pouca de Aguiar, no concelho de Vila Pouca de Aguiar, região Norte. O código postal desta rua é 5450-014. Com uma pontuação urbana de 16/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 791 €, abaixo da média do concelho (791 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 3118 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (35.6% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.4%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 75/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Avenida Miguel Torga?

O preço mediano por m² na zona de Avenida Miguel Torga, Vila Pouca de Aguiar, é de 791 €. A média do concelho é de 791 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Avenida Miguel Torga?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Avenida Miguel Torga?

Avenida Miguel Torga encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Avenida Miguel Torga?

A pontuação urbana de Avenida Miguel Torga é de 16/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Vila Pouca de Aguiar é de 18/100.

Rankings em Vila Pouca de Aguiar

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Doutor Bento Acácio Pinheiro 34 Rua António José de Ávila 34 Urbanização do Chão Grande 34 Largo Sousa Teixeira 34 Rua Doutor Mário Soares 34

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.