Rua dos Combatentes do Ultramar da Afurada
4400-602 Vila Nova de Gaia · São Pedro da Afurada
Análise de Rua dos Combatentes do Ultramar da Afurada
Rua dos Combatentes do Ultramar da Afurada apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Longe de transportes públicos (33 min)
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 59
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 76
Como calculamos a pontuação de 25/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
2341 €
Média São Pedro da Afurada: 2341 €
Média Vila Nova de Gaia: 2341 €
1270 €
Média Vila Nova de Gaia: 1270 €
+14.8%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 3 serviços por rua
Mobilidade
33 min
2596m a pé
33 min
2596m a pé
Média do concelho: 19 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
68 /100
Demografia
303 824
Média Vila Nova de Gaia: 185 596
25.3%
Média Vila Nova de Gaia: 25.2%
3.4%
Média Vila Nova de Gaia: 3.1%
2,6
144 233
65 829
1974
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 4400-602 |
| Freguesia | São Pedro da Afurada |
| Concelho | Vila Nova de Gaia |
| Região | Norte |
| Comprimento | 47,2m |
Sobre Rua dos Combatentes do Ultramar da Afurada em Vila Nova de Gaia
Rua dos Combatentes do Ultramar da Afurada situa-se na freguesia de São Pedro da Afurada, no concelho de Vila Nova de Gaia, região Norte. O código postal desta rua é 4400-602. Com uma pontuação urbana de 25/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2341 €, abaixo da média do concelho (2341 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +14.8%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 33 minutos a pé (2596m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 303 824 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (25.3% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.4%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 68/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua dos Combatentes do Ultramar da Afurada?
O preço mediano por m² na zona de Rua dos Combatentes do Ultramar da Afurada, Vila Nova de Gaia, é de 2341 €. A média do concelho é de 2341 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua dos Combatentes do Ultramar da Afurada?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua dos Combatentes do Ultramar da Afurada?
Rua dos Combatentes do Ultramar da Afurada encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua dos Combatentes do Ultramar da Afurada?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 33 minutos a pé (2596m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Rua dos Combatentes do Ultramar da Afurada?
A pontuação urbana de Rua dos Combatentes do Ultramar da Afurada é de 25/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Vila Nova de Gaia é de 22/100.
Rankings em Vila Nova de Gaia
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.