Norte · Vila Nova de Famalicão

Travessa de Felgueiras

4760-725 Vila Nova de Famalicão · Fradelos

📍 4760-725 📏 73,4 m 👥 3895 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Vila Nova de Famalicão: 23

Análise de Travessa de Felgueiras

Travessa de Felgueiras apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1680 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1680 €

Fradelos: 1680 €/m² Vila Nova de Famalicão: 1680 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Vila Nova de Famalicão: 1270 €/m²

Tendência anual

+24.2%

Zona em valorização

Análise de Travessa de Felgueiras

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 16/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 84/100→ contribui 8.4 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 3 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

69 /100

Demografia

População

3895

Média Vila Nova de Famalicão: 20 041

+65 anos

17.0%

Média Vila Nova de Famalicão: 22.0%

Nacionalidade estrangeira

1.1%

Média Vila Nova de Famalicão: 1.8%

Dim. média agregado 3,3

Alojamentos 1504

Edifícios 1356

Ano médio de construção 1980

Identificação

Rua: Travessa de Felgueiras
Tipo de via: travessa
Código postal: 4760-725
Freguesia: Fradelos
Concelho: Vila Nova de Famalicão
Região: Norte
Coordenadas: 41,4, -8,6
Comprimento: 73,4 m

Dados técnicos

Tipo de via	travessa
Código postal	4760-725
Freguesia	Fradelos
Concelho	Vila Nova de Famalicão
Região	Norte
Comprimento	73,4m

Sobre Travessa de Felgueiras em Vila Nova de Famalicão

Travessa de Felgueiras situa-se na freguesia de Fradelos, no concelho de Vila Nova de Famalicão, região Norte. O código postal desta rua é 4760-725. Com uma pontuação urbana de 16/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1680 €, abaixo da média do concelho (1680 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +24.2%, o que indica uma zona em valorização.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 3895 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 17.0%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.1%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 69/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Travessa de Felgueiras?

O preço mediano por m² na zona de Travessa de Felgueiras, Vila Nova de Famalicão, é de 1680 €. A média do concelho é de 1680 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Travessa de Felgueiras?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Travessa de Felgueiras?

Travessa de Felgueiras encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Travessa de Felgueiras?

A pontuação urbana de Travessa de Felgueiras é de 16/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Vila Nova de Famalicão é de 23/100.

Rankings em Vila Nova de Famalicão

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua de Felgueiras 32 Rua de Sampaio 32 Rua Dona Maria II 32 Rua dos Combatentes 32 Travessa Dona Maria II 32

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.