Norte · Vila Nova de Famalicão

Ruela de Ançariz

4770-366 Vila Nova de Famalicão · União das freguesias de Lemenhe, Mouquim e Jesufrei

📍 4770-366 📏 47,2 m 🚌 2 min 👥 3141 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Limitada Média Vila Nova de Famalicão: 23

Análise de Ruela de Ançariz

Ruela de Ançariz combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1680 € Preço/m²

2 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1680 €

União das freguesias de Lemenhe, Mouquim e Jesufrei: 1680 €/m² Vila Nova de Famalicão: 1680 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Vila Nova de Famalicão: 1270 €/m²

Tendência anual

+24.2%

Zona em valorização

Análise de Ruela de Ançariz

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes
Transporte público acessível a pé (2 min)

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Baixa — boa cobertura de transporte público, mas serviços essenciais não acessíveis a pé

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Como calculamos a pontuação de 28/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 69/100→ contribui 13.8 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 65/100→ contribui 6.5 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 3 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

2 min

119m a pé

Estação ferroviária

2 min

119m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 19 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

69 /100

Demografia

População

3141

Média Vila Nova de Famalicão: 20 041

+65 anos

22.6%

Média Vila Nova de Famalicão: 22.0%

Nacionalidade estrangeira

1.0%

Média Vila Nova de Famalicão: 1.8%

Dim. média agregado 2,9

Alojamentos 1370

Edifícios 1238

Ano médio de construção 1978

Identificação

Rua: Ruela de Ançariz
Tipo de via: outro
Código postal: 4770-366
Freguesia: União das freguesias de Lemenhe, Mouquim e Jesufrei
Concelho: Vila Nova de Famalicão
Região: Norte
Coordenadas: 41,4, -8,5
Comprimento: 47,2 m

Dados técnicos

Tipo de via	outro
Código postal	4770-366
Freguesia	União das freguesias de Lemenhe, Mouquim e Jesufrei
Concelho	Vila Nova de Famalicão
Região	Norte
Comprimento	47,2m

Sobre Ruela de Ançariz em Vila Nova de Famalicão

Ruela de Ançariz situa-se na freguesia de União das freguesias de Lemenhe, Mouquim e Jesufrei, no concelho de Vila Nova de Famalicão, região Norte. O código postal desta rua é 4770-366. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1680 €, abaixo da média do concelho (1680 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +24.2%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 2 minutos a pé (119m). A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 3141 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 22.6%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.0%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 69/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Ruela de Ançariz?

O preço mediano por m² na zona de Ruela de Ançariz, Vila Nova de Famalicão, é de 1680 €. A média do concelho é de 1680 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Ruela de Ançariz?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Ruela de Ançariz?

Ruela de Ançariz encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Ruela de Ançariz?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 2 minutos a pé (119m).

Qual é a pontuação urbana de Ruela de Ançariz?

A pontuação urbana de Ruela de Ançariz é de 28/100. A média da freguesia é de 26/100. A média do concelho de Vila Nova de Famalicão é de 23/100.

Rankings em Vila Nova de Famalicão

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Travessa de Ançariz 52 Rua Estreita 52 Rua do Sol 51 Rua Barroco 52 Rua da Bela Vista 51

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.