Rua do Emigrante
4760-485 Vila Nova de Famalicão · Fradelos
Análise de Rua do Emigrante
Rua do Emigrante apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
- Vários espaços verdes próximos
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Serviços
Média conc.: 2
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 76
Como calculamos a pontuação de 17/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1680 €
Média Fradelos: 1680 €
Média Vila Nova de Famalicão: 1680 €
1270 €
Média Vila Nova de Famalicão: 1270 €
+24.2%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 3 serviços por rua
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
69 /100
Demografia
3895
Média Vila Nova de Famalicão: 20 041
17.0%
Média Vila Nova de Famalicão: 22.0%
1.1%
Média Vila Nova de Famalicão: 1.8%
3,3
1504
1356
1980
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 4760-485 |
| Freguesia | Fradelos |
| Concelho | Vila Nova de Famalicão |
| Região | Norte |
| Comprimento | 262,8m |
| Endereços | 1 |
Sobre Rua do Emigrante em Vila Nova de Famalicão
Rua do Emigrante situa-se na freguesia de Fradelos, no concelho de Vila Nova de Famalicão, região Norte. O código postal desta rua é 4760-485. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1680 €, abaixo da média do concelho (1680 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +24.2%, o que indica uma zona em valorização.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 3895 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 17.0%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.1%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 69/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua do Emigrante?
O preço mediano por m² na zona de Rua do Emigrante, Vila Nova de Famalicão, é de 1680 €. A média do concelho é de 1680 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua do Emigrante?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua do Emigrante?
Rua do Emigrante encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua do Emigrante?
A pontuação urbana de Rua do Emigrante é de 17/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Vila Nova de Famalicão é de 23/100.
Rankings em Vila Nova de Famalicão
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.