Rua do Carvalheiro, Vila Nova de Famalicão — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Rua do Carvalheiro
Tipo de via: rua
Código postal: 4765-140
Freguesia: Pedome
Concelho: Vila Nova de Famalicão
Região: Norte
Coordenadas: 41,4, -8,4
Comprimento: 282,9 m

Leitura rápida

Rua do Carvalheiro apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1680 € Preço/m²

1997 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1680 €

Pedome: 1680 €/m² Vila Nova de Famalicão: 1680 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Vila Nova de Famalicão: 1270 €/m²

Tendência anual

+24.2%

Zona em valorização

Análise de Rua do Carvalheiro

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 16/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 3 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

69 /100

Demografia

População

1997

Média Vila Nova de Famalicão: 20 041

+65 anos

21.2%

Média Vila Nova de Famalicão: 22.0%

Nacionalidade estrangeira

1.2%

Média Vila Nova de Famalicão: 1.8%

Dim. média agregado 2,8

Alojamentos 900

Edifícios 699

Ano médio de construção 1982

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	4765-140
Freguesia	Pedome
Concelho	Vila Nova de Famalicão
Região	Norte
Comprimento	282,9m

Sobre Rua do Carvalheiro em Vila Nova de Famalicão

Rua do Carvalheiro situa-se na freguesia de Pedome, no concelho de Vila Nova de Famalicão, região Norte. O código postal desta rua é 4765-140. Com uma pontuação urbana de 16/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1680 €, abaixo da média do concelho (1680 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +24.2%, o que indica uma zona em valorização.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 1997 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 21.2%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.2%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 69/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua do Carvalheiro?

O preço mediano por m² na zona de Rua do Carvalheiro, Vila Nova de Famalicão, é de 1680 €. A média do concelho é de 1680 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua do Carvalheiro?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua do Carvalheiro?

Rua do Carvalheiro encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua do Carvalheiro?

A pontuação urbana de Rua do Carvalheiro é de 16/100. A média da freguesia é de 16/100. A média do concelho de Vila Nova de Famalicão é de 23/100.

Rankings em Vila Nova de Famalicão

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Calçada do Carvalheiro 32 Rua Catinho do Carvalheiro 32 Travessa do Carvalheiro 32 Rua da Alegria 32 Rua da Rabela 32

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.