Norte · Vila Nova de Famalicão

Loteamento da Serra

4760-027 Vila Nova de Famalicão · União das freguesias de Antas e Abade de Vermoim

📍 4760-027 📏 196,7 m 🚌 20 min 👥 8195 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Limitada Média Vila Nova de Famalicão: 23

Análise de Loteamento da Serra

Loteamento da Serra apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1680 € Preço/m²

20 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1680 €

União das freguesias de Antas e Abade de Vermoim: 1680 €/m² Vila Nova de Famalicão: 1680 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Vila Nova de Famalicão: 1270 €/m²

Tendência anual

+24.2%

Zona em valorização

Análise de Loteamento da Serra

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Longe de transportes públicos (20 min)
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Viver sem carro Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Como calculamos a pontuação de 28/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 59/100→ contribui 11.8 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 83/100→ contribui 8.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 3 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

20 min

1547m a pé

Estação ferroviária

20 min

1547m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 19 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

69 /100

Demografia

População

8195

Média Vila Nova de Famalicão: 20 041

+65 anos

23.0%

Média Vila Nova de Famalicão: 22.0%

Nacionalidade estrangeira

3.4%

Média Vila Nova de Famalicão: 1.8%

Dim. média agregado 2,7

Alojamentos 3623

Edifícios 1573

Ano médio de construção 1982

Identificação

Rua: Loteamento da Serra
Tipo de via: outro
Código postal: 4760-027
Freguesia: União das freguesias de Antas e Abade de Vermoim
Concelho: Vila Nova de Famalicão
Região: Norte
Coordenadas: 41,4, -8,5
Comprimento: 196,7 m

Dados técnicos

Tipo de via	outro
Código postal	4760-027
Freguesia	União das freguesias de Antas e Abade de Vermoim
Concelho	Vila Nova de Famalicão
Região	Norte
Comprimento	196,7m

Sobre Loteamento da Serra em Vila Nova de Famalicão

Loteamento da Serra situa-se na freguesia de União das freguesias de Antas e Abade de Vermoim, no concelho de Vila Nova de Famalicão, região Norte. O código postal desta rua é 4760-027. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1680 €, abaixo da média do concelho (1680 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +24.2%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 20 minutos a pé (1547m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 8195 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 23.0%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.4%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 69/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Loteamento da Serra?

O preço mediano por m² na zona de Loteamento da Serra, Vila Nova de Famalicão, é de 1680 €. A média do concelho é de 1680 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Loteamento da Serra?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Loteamento da Serra?

Loteamento da Serra encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Loteamento da Serra?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 20 minutos a pé (1547m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Loteamento da Serra?

A pontuação urbana de Loteamento da Serra é de 28/100. A média da freguesia é de 27/100. A média do concelho de Vila Nova de Famalicão é de 23/100.

Rankings em Vila Nova de Famalicão

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua da Boca 49 Rua de Real 49 Travessa da Boca 48 Rua 13 de Maio 49 Rua dos Soutos 49

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.