Rua Cesar Maldonado
4920-265 Vila Nova de Cerveira · União das freguesias de Vila Nova de Cerveira e Lovelhe
Análise de Rua Cesar Maldonado
Rua Cesar Maldonado combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Serviços
Média conc.: 1
Transportes
Média conc.: 61
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 73
Como calculamos a pontuação de 28/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1022 €
Média União das freguesias de Vila Nova de Cerveira e Lovelhe: 1022 €
Média Vila Nova de Cerveira: 1022 €
1270 €
Média Vila Nova de Cerveira: 1270 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 3 serviços por rua
Mobilidade
7 min
523m a pé
7 min
523m a pé
Média do concelho: 15 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
77 /100
Demografia
1780
Média Vila Nova de Cerveira: 1096
35.7%
Média Vila Nova de Cerveira: 29.9%
6.7%
Média Vila Nova de Cerveira: 5.0%
2,6
1289
857
1978
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 4920-265 |
| Freguesia | União das freguesias de Vila Nova de Cerveira e Lovelhe |
| Concelho | Vila Nova de Cerveira |
| Região | Norte |
| Comprimento | 61m |
| Endereços | 1 |
Sobre Rua Cesar Maldonado em Vila Nova de Cerveira
Rua Cesar Maldonado situa-se na freguesia de União das freguesias de Vila Nova de Cerveira e Lovelhe, no concelho de Vila Nova de Cerveira, região Norte. O código postal desta rua é 4920-265. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1022 €, abaixo da média do concelho (1022 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Rua Cesar Maldonado conta com 2 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 7 minutos a pé (523m).
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 1780 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (35.7% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 6.7%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 77/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Cesar Maldonado?
O preço mediano por m² na zona de Rua Cesar Maldonado, Vila Nova de Cerveira, é de 1022 €. A média do concelho é de 1022 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Cesar Maldonado?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Cesar Maldonado?
Rua Cesar Maldonado encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua Cesar Maldonado?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 7 minutos a pé (523m).
Qual é a pontuação urbana de Rua Cesar Maldonado?
A pontuação urbana de Rua Cesar Maldonado é de 28/100. A média da freguesia é de 29/100. A média do concelho de Vila Nova de Cerveira é de 28/100.
Rankings em Vila Nova de Cerveira
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.