Rua do Outeiro
2260-510 Vila Nova da Barquinha · Vila Nova da Barquinha
Análise de Rua do Outeiro
Rua do Outeiro combina boa acessibilidade por transporte público com acesso parcial a serviços essenciais. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
- Supermercado acessível (2 min a pé)
Pontos fracos
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Longe de transportes públicos (19 min)
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Serviços
Média conc.: 1
Transportes
Média conc.: 62
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 73
Como calculamos a pontuação de 28/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1285 €
Média Vila Nova da Barquinha: 1285 €
Média Vila Nova da Barquinha: 1285 €
1245 €
Média Vila Nova da Barquinha: 1245 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 1 serviços por rua
Mobilidade
19 min
1442m a pé
19 min
1442m a pé
Média do concelho: 15 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
78 /100
Demografia
3644
Média Vila Nova da Barquinha: 2534
31.5%
Média Vila Nova da Barquinha: 32.4%
1.6%
Média Vila Nova da Barquinha: 1.5%
2,3
2013
1458
1976
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 2260-510 |
| Freguesia | Vila Nova da Barquinha |
| Concelho | Vila Nova da Barquinha |
| Região | Centro |
| Comprimento | 75,9m |
Sobre Rua do Outeiro em Vila Nova da Barquinha
Rua do Outeiro situa-se na freguesia de Vila Nova da Barquinha, no concelho de Vila Nova da Barquinha, região Centro. O código postal desta rua é 2260-510. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1285 €, abaixo da média do concelho (1285 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Rua do Outeiro conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 19 minutos a pé (1442m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 3644 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (31.5% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.6%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 78/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua do Outeiro?
O preço mediano por m² na zona de Rua do Outeiro, Vila Nova da Barquinha, é de 1285 €. A média do concelho é de 1285 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua do Outeiro?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua do Outeiro?
Rua do Outeiro encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua do Outeiro?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 19 minutos a pé (1442m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Rua do Outeiro?
A pontuação urbana de Rua do Outeiro é de 28/100. A média da freguesia é de 29/100. A média do concelho de Vila Nova da Barquinha é de 28/100.
Rankings em Vila Nova da Barquinha
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.