Impasse da Rua José António Veríssimo da Silva
2600-688 Vila Franca de Xira · União das freguesias de Castanheira do Ribatejo e Cachoeiras
Análise de Impasse da Rua José António Veríssimo da Silva
Impasse da Rua José António Veríssimo da Silva combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
2412 €
2596 €
Média Vila Franca de Xira: 2596 €/m²+20.1%
Zona em valorizaçãoAnálise de Impasse da Rua José António Veríssimo da Silva
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (1 min)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 27/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
1 min
62m a pé
14 min
1118m a pé
2
Média do concelho: 2 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco baixo
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr65 /100
Demografia
7954
Média Vila Franca de Xira: 24 929
25.2%
Média Vila Franca de Xira: 23.8%
7.3%
Média Vila Franca de Xira: 6.4%
Identificação
- Rua
- Impasse da Rua José António Veríssimo da Silva
- Tipo de via
- impasse
- Código postal
- 2600-688
- Freguesia
- União das freguesias de Castanheira do Ribatejo e Cachoeiras
- Concelho
- Vila Franca de Xira
- Região
- Área Metropolitana de Lisboa
- Coordenadas
- 39,0, -9,0
- Comprimento
- 68,3 m
Dados técnicos
| Tipo de via | impasse |
|---|---|
| Código postal | 2600-688 |
| Freguesia | União das freguesias de Castanheira do Ribatejo e Cachoeiras |
| Concelho | Vila Franca de Xira |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 68,3m |
Sobre Impasse da Rua José António Veríssimo da Silva em Vila Franca de Xira
Impasse da Rua José António Veríssimo da Silva situa-se na freguesia de União das freguesias de Castanheira do Ribatejo e Cachoeiras, no concelho de Vila Franca de Xira, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2600-688. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2412 €, abaixo da média do concelho (2412 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +20.1%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 1 minutos a pé (62m). A zona é servida por 2 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 7954 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (25.2% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 7.3%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 65/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Impasse da Rua José António Veríssimo da Silva?
O preço mediano por m² na zona de Impasse da Rua José António Veríssimo da Silva, Vila Franca de Xira, é de 2412 €. A média do concelho é de 2412 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Impasse da Rua José António Veríssimo da Silva?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Impasse da Rua José António Veríssimo da Silva?
Impasse da Rua José António Veríssimo da Silva encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Impasse da Rua José António Veríssimo da Silva?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 1 minutos a pé (62m). A zona é servida por 2 linhas.
Qual é a pontuação urbana de Impasse da Rua José António Veríssimo da Silva?
A pontuação urbana de Impasse da Rua José António Veríssimo da Silva é de 27/100. A média da freguesia é de 26/100. A média do concelho de Vila Franca de Xira é de 26/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.