Via José Régio
4485-830 Vila do Conde · Vilar de Pinheiro
Análise de Via José Régio
Via José Régio apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
2104 €
1270 €
Média Vila do Conde: 1270 €/m²+11.0%
Zona em valorizaçãoAnálise de Via José Régio
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Longe de transportes públicos (35 min)
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 25/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 5 serviços por rua
Mobilidade
35 min
2731m a pé
35 min
2731m a pé
Média do concelho: 36 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr70 /100
Demografia
2562
Média Vila do Conde: 14 725
23.8%
Média Vila do Conde: 22.4%
1.3%
Média Vila do Conde: 3.2%
Identificação
- Rua
- Via José Régio
- Tipo de via
- outro
- Código postal
- 4485-830
- Freguesia
- Vilar de Pinheiro
- Concelho
- Vila do Conde
- Região
- Norte
- Coordenadas
- 41,3, -8,7
- Comprimento
- 1110,9 m
Dados técnicos
| Tipo de via | outro |
|---|---|
| Código postal | 4485-830 |
| Freguesia | Vilar de Pinheiro |
| Concelho | Vila do Conde |
| Região | Norte |
| Comprimento | 1110,9m |
Sobre Via José Régio em Vila do Conde
Via José Régio situa-se na freguesia de Vilar de Pinheiro, no concelho de Vila do Conde, região Norte. O código postal desta rua é 4485-830. Com uma pontuação urbana de 25/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2104 €, abaixo da média do concelho (2104 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +11.0%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 35 minutos a pé (2731m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 2562 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 23.8%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.3%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Via José Régio?
O preço mediano por m² na zona de Via José Régio, Vila do Conde, é de 2104 €. A média do concelho é de 2104 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Via José Régio?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Via José Régio?
Via José Régio encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Via José Régio?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 35 minutos a pé (2731m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Via José Régio?
A pontuação urbana de Via José Régio é de 25/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Vila do Conde é de 15/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.