Praça Frei Mauro de Vila do Conde, Vila do Conde — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Praça Frei Mauro de Vila do Conde
Tipo de via: praca
Código postal: 4480-717
Freguesia: Vila do Conde
Concelho: Vila do Conde
Região: Norte
Coordenadas: 41,4, -8,8
Comprimento: 73,8 m

Leitura rápida

Praça Frei Mauro de Vila do Conde apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

2104 € Preço/m²

29 328 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

2104 €

Vila do Conde: 2104 €/m² Vila do Conde: 2104 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Vila do Conde: 1270 €/m²

Tendência anual

+11.0%

Zona em valorização

Análise de Praça Frei Mauro de Vila do Conde

Pontos fortes

Zona tranquila
Vários espaços verdes próximos

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 16/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 12/100→ contribui 1.8 pts

10%Tranquilidade: 86/100→ contribui 8.6 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Vida diária e lazer

🌳 4 Parques e jardins mais próximo: 1 min

Média do concelho: 5 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

29 328

Média Vila do Conde: 14 725

+65 anos

22.5%

Média Vila do Conde: 22.4%

Nacionalidade estrangeira

3.5%

Média Vila do Conde: 3.2%

Dim. média agregado 3,0

Alojamentos 15 215

Edifícios 5718

Ano médio de construção 1981

Dados técnicos

Tipo de via	praca
Código postal	4480-717
Freguesia	Vila do Conde
Concelho	Vila do Conde
Região	Norte
Comprimento	73,8m

Sobre Praça Frei Mauro de Vila do Conde em Vila do Conde

Praça Frei Mauro de Vila do Conde situa-se na freguesia de Vila do Conde, no concelho de Vila do Conde, região Norte. O código postal desta rua é 4480-717. Com uma pontuação urbana de 16/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 2104 €, abaixo da média do concelho (2104 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +11.0%, o que indica uma zona em valorização.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 29 328 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 22.5%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.5%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Praça Frei Mauro de Vila do Conde?

O preço mediano por m² na zona de Praça Frei Mauro de Vila do Conde, Vila do Conde, é de 2104 €. A média do concelho é de 2104 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Praça Frei Mauro de Vila do Conde?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Praça Frei Mauro de Vila do Conde?

Praça Frei Mauro de Vila do Conde encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Praça Frei Mauro de Vila do Conde?

A pontuação urbana de Praça Frei Mauro de Vila do Conde é de 16/100. A média da freguesia é de 15/100. A média do concelho de Vila do Conde é de 15/100.

Rankings em Vila do Conde

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Bairro dos Pescadores 31 Rua Frei João de Vila do Conde 31 Bairro dos Pescadores 31 Avenida Baltazar do Couto 31 Rua da Granja 30

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.