Rua Carreira da Fonte, Vila de Rei — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Rua Carreira da Fonte
Tipo de via: rua
Código postal: 6110-160
Freguesia: Vila de Rei
Concelho: Vila de Rei
Região: Centro
Coordenadas: 39,7, -8,1
Comprimento: 173,4 m

Leitura rápida

Rua Carreira da Fonte apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

554 € Preço/m²

2595 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

554 €

Vila de Rei: 554 €/m² Vila de Rei: 554 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Vila de Rei: 1019 €/m²

Análise de Rua Carreira da Fonte

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 18/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 1 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

2595

Média Vila de Rei: 2540

+65 anos

48.1%

Média Vila de Rei: 48.2%

Nacionalidade estrangeira

2.9%

Média Vila de Rei: 2.9%

Dim. média agregado 2,3

Alojamentos 2205

Edifícios 2067

Ano médio de construção 1978

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	6110-160
Freguesia	Vila de Rei
Concelho	Vila de Rei
Região	Centro
Comprimento	173,4m

Sobre Rua Carreira da Fonte em Vila de Rei

Rua Carreira da Fonte situa-se na freguesia de Vila de Rei, no concelho de Vila de Rei, região Centro. O código postal desta rua é 6110-160. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 554 €, abaixo da média do concelho (554 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 2595 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (48.1% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.9%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua Carreira da Fonte?

O preço mediano por m² na zona de Rua Carreira da Fonte, Vila de Rei, é de 554 €. A média do concelho é de 554 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua Carreira da Fonte?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua Carreira da Fonte?

Rua Carreira da Fonte encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua Carreira da Fonte?

A pontuação urbana de Rua Carreira da Fonte é de 18/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Vila de Rei é de 18/100.

Rankings em Vila de Rei

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua do Cerro 34 Largo Isidro Oliveira Martins 34 Rua Quente 34 Largo do Tronco 34 Rua Fria 34

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.