Rua de Nossa Senhora das Areias
4935-148 Viana do Castelo · Darque
Análise de Rua de Nossa Senhora das Areias
Rua de Nossa Senhora das Areias combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Longe de transportes públicos (17 min)
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 62
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 73
Como calculamos a pontuação de 28/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1698 €
Média Darque: 1698 €
Média Viana do Castelo: 1698 €
1270 €
Média Viana do Castelo: 1270 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
17 min
1308m a pé
17 min
1308m a pé
Média do concelho: 15 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
75 /100
Demografia
8002
Média Viana do Castelo: 11 908
26.9%
Média Viana do Castelo: 28.6%
4.0%
Média Viana do Castelo: 3.2%
2,5
4802
2215
1978
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 4935-148 |
| Freguesia | Darque |
| Concelho | Viana do Castelo |
| Região | Norte |
| Comprimento | 638,8m |
Sobre Rua de Nossa Senhora das Areias em Viana do Castelo
Rua de Nossa Senhora das Areias situa-se na freguesia de Darque, no concelho de Viana do Castelo, região Norte. O código postal desta rua é 4935-148. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1698 €, abaixo da média do concelho (1698 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 17 minutos a pé (1308m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 8002 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (26.9% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 4.0%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 75/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua de Nossa Senhora das Areias?
O preço mediano por m² na zona de Rua de Nossa Senhora das Areias, Viana do Castelo, é de 1698 €. A média do concelho é de 1698 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua de Nossa Senhora das Areias?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua de Nossa Senhora das Areias?
Rua de Nossa Senhora das Areias encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua de Nossa Senhora das Areias?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 17 minutos a pé (1308m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Rua de Nossa Senhora das Areias?
A pontuação urbana de Rua de Nossa Senhora das Areias é de 28/100. A média da freguesia é de 28/100. A média do concelho de Viana do Castelo é de 23/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.