Norte · Viana do Castelo

Caminho do Valadouro

4900-063 Viana do Castelo · Afife

📍 4900-063 📏 541 m 🚌 3 min 🏪 1 comércios 👥 1519 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Limitada Média Viana do Castelo: 23

Análise de Caminho do Valadouro

Caminho do Valadouro combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1698 € Preço/m²

3 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1698 €

Afife: 1698 €/m² Viana do Castelo: 1698 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Viana do Castelo: 1270 €/m²

Análise de Caminho do Valadouro

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes
Transporte público acessível a pé (3 min)

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Baixa — boa cobertura de transporte público, mas serviços essenciais não acessíveis a pé

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 1

Transportes

Média conc.: 62

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 73

Como calculamos a pontuação de 27/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 68/100→ contribui 13.6 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 59/100→ contribui 5.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🏪 1 Comércios mais próximo: 2 min

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

3 min

230m a pé

Estação ferroviária

3 min

230m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 15 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

75 /100

Demografia

População

1519

Média Viana do Castelo: 11 908

+65 anos

36.9%

Média Viana do Castelo: 28.6%

Nacionalidade estrangeira

3.8%

Média Viana do Castelo: 3.2%

Dim. média agregado 2,4

Alojamentos 1293

Edifícios 1087

Ano médio de construção 1973

Identificação

Rua: Caminho do Valadouro
Tipo de via: outro
Código postal: 4900-063
Freguesia: Afife
Concelho: Viana do Castelo
Região: Norte
Coordenadas: 41,8, -8,9
Comprimento: 541 m

Dados técnicos

Tipo de via	outro
Código postal	4900-063
Freguesia	Afife
Concelho	Viana do Castelo
Região	Norte
Comprimento	541m

Sobre Caminho do Valadouro em Viana do Castelo

Caminho do Valadouro situa-se na freguesia de Afife, no concelho de Viana do Castelo, região Norte. O código postal desta rua é 4900-063. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1698 €, abaixo da média do concelho (1698 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Caminho do Valadouro conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 3 minutos a pé (230m). A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 1519 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (36.9% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.8%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 75/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Caminho do Valadouro?

O preço mediano por m² na zona de Caminho do Valadouro, Viana do Castelo, é de 1698 €. A média do concelho é de 1698 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Caminho do Valadouro?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Caminho do Valadouro?

Caminho do Valadouro encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Caminho do Valadouro?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 3 minutos a pé (230m).

Qual é a pontuação urbana de Caminho do Valadouro?

A pontuação urbana de Caminho do Valadouro é de 27/100. A média da freguesia é de 28/100. A média do concelho de Viana do Castelo é de 23/100.

Rankings em Viana do Castelo

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Caminho de Paranhos 51 Caminho do pretos 51 Largo Tomás Fernandes Pinto 51 Caminho da Senhora da Rocha 51 Caminho do Cruzeiro 50

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.