Norte · Viana do Castelo

Caminho do Pardineiro

4935-592 Viana do Castelo · Chafé

📍 4935-592 📏 103,5 m 👥 3447 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Viana do Castelo: 23

Análise de Caminho do Pardineiro

Caminho do Pardineiro apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1698 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1698 €

Chafé: 1698 €/m² Viana do Castelo: 1698 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Viana do Castelo: 1270 €/m²

Análise de Caminho do Pardineiro

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 16/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 83/100→ contribui 8.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

75 /100

Demografia

População

3447

Média Viana do Castelo: 11 908

+65 anos

21.5%

Média Viana do Castelo: 28.6%

Nacionalidade estrangeira

6.8%

Média Viana do Castelo: 3.2%

Dim. média agregado 2,6

Alojamentos 3936

Edifícios 1287

Ano médio de construção 1983

Identificação

Rua: Caminho do Pardineiro
Tipo de via: outro
Código postal: 4935-592
Freguesia: Chafé
Concelho: Viana do Castelo
Região: Norte
Coordenadas: 41,7, -8,8
Comprimento: 103,5 m

Dados técnicos

Tipo de via	outro
Código postal	4935-592
Freguesia	Chafé
Concelho	Viana do Castelo
Região	Norte
Comprimento	103,5m

Sobre Caminho do Pardineiro em Viana do Castelo

Caminho do Pardineiro situa-se na freguesia de Chafé, no concelho de Viana do Castelo, região Norte. O código postal desta rua é 4935-592. Com uma pontuação urbana de 16/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1698 €, abaixo da média do concelho (1698 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 3447 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 21.5%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 6.8%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 75/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Caminho do Pardineiro?

O preço mediano por m² na zona de Caminho do Pardineiro, Viana do Castelo, é de 1698 €. A média do concelho é de 1698 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Caminho do Pardineiro?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Caminho do Pardineiro?

Caminho do Pardineiro encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Caminho do Pardineiro?

A pontuação urbana de Caminho do Pardineiro é de 16/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Viana do Castelo é de 23/100.

Rankings em Viana do Castelo

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Caminho do Noval 46 Caminho do Ribeira 46 Estrada Velha 32 Caminho do Moinho 46 Caminho da Ribeira 46

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.