Norte · Viana do Castelo

Avenida de Cabo Verde

4900-759 Viana do Castelo · União das freguesias de Viana do Castelo (Santa Maria Maior e Monserrate) e Meadela

📍 4900-759 📏 946,4 m 🚌 18 min 🏪 3 comércios 👥 25 157 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Limitada Média Viana do Castelo: 23

Análise de Avenida de Cabo Verde

Avenida de Cabo Verde combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1698 € Preço/m²

18 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1698 €

União das freguesias de Viana do Castelo (Santa Maria Maior e Monserrate) e Meadela: 1698 €/m² Viana do Castelo: 1698 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Viana do Castelo: 1270 €/m²

Análise de Avenida de Cabo Verde

Pontos fortes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Longe de transportes públicos (18 min)
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Média — transporte limitado, automóvel recomendado

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar

Não ideal para

Viver sem carro Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 1

Transportes

Média conc.: 62

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 73

Como calculamos a pontuação de 25/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 2/100→ contribui 0.4 pts

20%Transportes: 60/100→ contribui 12 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 48/100→ contribui 4.8 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🏪 3 Comércios mais próximo: 3 min

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

18 min

1396m a pé

Estação ferroviária

18 min

1396m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 15 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

75 /100

Demografia

População

25 157

Média Viana do Castelo: 11 908

+65 anos

27.0%

Média Viana do Castelo: 28.6%

Nacionalidade estrangeira

5.1%

Média Viana do Castelo: 3.2%

Dim. média agregado 2,4

Alojamentos 14 004

Edifícios 5528

Ano médio de construção 1975

Identificação

Rua: Avenida de Cabo Verde
Tipo de via: avenida
Código postal: 4900-759
Freguesia: União das freguesias de Viana do Castelo (Santa Maria Maior e Monserrate) e Meadela
Concelho: Viana do Castelo
Região: Norte
Coordenadas: 41,7, -8,8
Comprimento: 946,4 m

Dados técnicos

Tipo de via	avenida
Código postal	4900-759
Freguesia	União das freguesias de Viana do Castelo (Santa Maria Maior e Monserrate) e Meadela
Concelho	Viana do Castelo
Região	Norte
Comprimento	946,4m

Sobre Avenida de Cabo Verde em Viana do Castelo

Avenida de Cabo Verde situa-se na freguesia de União das freguesias de Viana do Castelo (Santa Maria Maior e Monserrate) e Meadela, no concelho de Viana do Castelo, região Norte. O código postal desta rua é 4900-759. Com uma pontuação urbana de 25/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1698 €, abaixo da média do concelho (1698 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Avenida de Cabo Verde conta com 3 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 18 minutos a pé (1396m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 25 157 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (27.0% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 5.1%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 75/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Avenida de Cabo Verde?

O preço mediano por m² na zona de Avenida de Cabo Verde, Viana do Castelo, é de 1698 €. A média do concelho é de 1698 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Avenida de Cabo Verde?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Avenida de Cabo Verde?

Avenida de Cabo Verde encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Avenida de Cabo Verde?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 18 minutos a pé (1396m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Avenida de Cabo Verde?

A pontuação urbana de Avenida de Cabo Verde é de 25/100. A média da freguesia é de 27/100. A média do concelho de Viana do Castelo é de 23/100.

Rankings em Viana do Castelo

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua de Nossa Senhora da Agonia 49 Rua São Pedro dos Pescadores 49 Avenida do Atlântico 49 Rua da Guiné Bissau 49 Avenida de Angola 49

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.