Norte · Viana do Castelo

Alameda Alves Cerqueira

4900-370 Viana do Castelo · União das freguesias de Viana do Castelo (Santa Maria Maior e Monserrate) e Meadela

📍 4900-370 📏 12,3 m 🚌 10 min 🏪 2 comércios 👥 25 157 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Limitada Média Viana do Castelo: 23

Análise de Alameda Alves Cerqueira

Alameda Alves Cerqueira combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1698 € Preço/m²

10 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1698 €

União das freguesias de Viana do Castelo (Santa Maria Maior e Monserrate) e Meadela: 1698 €/m² Viana do Castelo: 1698 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Viana do Castelo: 1270 €/m²

Análise de Alameda Alves Cerqueira

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Baixa — boa cobertura de transporte público, mas serviços essenciais não acessíveis a pé

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 1

Transportes

Média conc.: 62

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 73

Como calculamos a pontuação de 27/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 65/100→ contribui 13 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 56/100→ contribui 5.6 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🏪 2 Comércios mais próximo: 1 min

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

10 min

735m a pé

Estação ferroviária

10 min

735m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 15 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

75 /100

Demografia

População

25 157

Média Viana do Castelo: 11 908

+65 anos

27.0%

Média Viana do Castelo: 28.6%

Nacionalidade estrangeira

5.1%

Média Viana do Castelo: 3.2%

Dim. média agregado 2,4

Alojamentos 14 004

Edifícios 5528

Ano médio de construção 1975

Identificação

Rua: Alameda Alves Cerqueira
Tipo de via: alameda
Código postal: 4900-370
Freguesia: União das freguesias de Viana do Castelo (Santa Maria Maior e Monserrate) e Meadela
Concelho: Viana do Castelo
Região: Norte
Coordenadas: 41,7, -8,8
Comprimento: 12,3 m

Dados técnicos

Tipo de via	alameda
Código postal	4900-370
Freguesia	União das freguesias de Viana do Castelo (Santa Maria Maior e Monserrate) e Meadela
Concelho	Viana do Castelo
Região	Norte
Comprimento	12,3m

Sobre Alameda Alves Cerqueira em Viana do Castelo

Alameda Alves Cerqueira situa-se na freguesia de União das freguesias de Viana do Castelo (Santa Maria Maior e Monserrate) e Meadela, no concelho de Viana do Castelo, região Norte. O código postal desta rua é 4900-370. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1698 €, abaixo da média do concelho (1698 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Alameda Alves Cerqueira conta com 2 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 10 minutos a pé (735m).

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 25 157 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (27.0% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 5.1%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 75/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Alameda Alves Cerqueira?

O preço mediano por m² na zona de Alameda Alves Cerqueira, Viana do Castelo, é de 1698 €. A média do concelho é de 1698 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Alameda Alves Cerqueira?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Alameda Alves Cerqueira?

Alameda Alves Cerqueira encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Alameda Alves Cerqueira?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 10 minutos a pé (735m).

Qual é a pontuação urbana de Alameda Alves Cerqueira?

A pontuação urbana de Alameda Alves Cerqueira é de 27/100. A média da freguesia é de 27/100. A média do concelho de Viana do Castelo é de 23/100.

Rankings em Viana do Castelo

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Largo de Santa Catarina 50 Rua do Povoeiros 51 Rua do Pescador 50 Rua Monsenhor Daniel Machado 51 Rua dos Mareantes 50

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.