Praça dos Combatentes do Ultramar
7090-298 Viana do Alentejo · Viana do Alentejo
Análise de Praça dos Combatentes do Ultramar
Praça dos Combatentes do Ultramar apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
907 €
1029 €
Média Viana do Alentejo: 1029 €/m²Análise de Praça dos Combatentes do Ultramar
Pontos fortes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Serviços
Média conc.: 1
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 79
Como calculamos a pontuação de 16/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco baixo
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr68 /100
Demografia
2528
Média Viana do Alentejo: 1977
28.4%
Média Viana do Alentejo: 28.5%
3.3%
Média Viana do Alentejo: 2.2%
Identificação
- Rua
- Praça dos Combatentes do Ultramar
- Tipo de via
- praca
- Código postal
- 7090-298
- Freguesia
- Viana do Alentejo
- Concelho
- Viana do Alentejo
- Região
- Alentejo
- Coordenadas
- 38,3, -8,0
- Comprimento
- 44 m
Dados técnicos
| Tipo de via | praca |
|---|---|
| Código postal | 7090-298 |
| Freguesia | Viana do Alentejo |
| Concelho | Viana do Alentejo |
| Região | Alentejo |
| Comprimento | 44m |
Sobre Praça dos Combatentes do Ultramar em Viana do Alentejo
Praça dos Combatentes do Ultramar situa-se na freguesia de Viana do Alentejo, no concelho de Viana do Alentejo, região Alentejo. O código postal desta rua é 7090-298. Com uma pontuação urbana de 16/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 907 €, abaixo da média do concelho (907 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1029 €/m².
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 2528 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (28.4% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.3%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 68/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Praça dos Combatentes do Ultramar?
O preço mediano por m² na zona de Praça dos Combatentes do Ultramar, Viana do Alentejo, é de 907 €. A média do concelho é de 907 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Praça dos Combatentes do Ultramar?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Praça dos Combatentes do Ultramar?
Praça dos Combatentes do Ultramar encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Praça dos Combatentes do Ultramar?
A pontuação urbana de Praça dos Combatentes do Ultramar é de 16/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Viana do Alentejo é de 18/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.