Rua Doutor José Manuel da Silva Granate
7080-021 Vendas Novas · Vendas Novas
Análise de Rua Doutor José Manuel da Silva Granate
Rua Doutor José Manuel da Silva Granate combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Longe de transportes públicos (18 min)
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 65
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 67
Como calculamos a pontuação de 28/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1499 €
Média Vendas Novas: 1499 €
Média Vendas Novas: 1499 €
1029 €
Média Vendas Novas: 1029 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 1 serviços por rua
Mobilidade
18 min
1395m a pé
14 min
1075m a pé
2
Média do concelho: 11 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
67 /100
Demografia
10 625
Média Vendas Novas: 9334
32.6%
Média Vendas Novas: 32.3%
3.1%
Média Vendas Novas: 2.9%
2,6
6075
4870
1973
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 7080-021 |
| Freguesia | Vendas Novas |
| Concelho | Vendas Novas |
| Região | Alentejo |
| Comprimento | 490,3m |
Sobre Rua Doutor José Manuel da Silva Granate em Vendas Novas
Rua Doutor José Manuel da Silva Granate situa-se na freguesia de Vendas Novas, no concelho de Vendas Novas, região Alentejo. O código postal desta rua é 7080-021. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1499 €, abaixo da média do concelho (1499 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1029 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 18 minutos a pé (1395m). A zona é servida por 2 linhas de transporte público. A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 10 625 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (32.6% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.1%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 67/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Doutor José Manuel da Silva Granate?
O preço mediano por m² na zona de Rua Doutor José Manuel da Silva Granate, Vendas Novas, é de 1499 €. A média do concelho é de 1499 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Doutor José Manuel da Silva Granate?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Doutor José Manuel da Silva Granate?
Rua Doutor José Manuel da Silva Granate encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua Doutor José Manuel da Silva Granate?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 18 minutos a pé (1395m). A zona é servida por 2 linhas. A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Rua Doutor José Manuel da Silva Granate?
A pontuação urbana de Rua Doutor José Manuel da Silva Granate é de 28/100. A média da freguesia é de 26/100. A média do concelho de Vendas Novas é de 26/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.