Avenida Engenheiro José Joaquim Ribeiro Teles
4445-443 Valongo · Ermesinde
Análise de Avenida Engenheiro José Joaquim Ribeiro Teles
Avenida Engenheiro José Joaquim Ribeiro Teles combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Longe de transportes públicos (16 min)
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 62
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 73
Como calculamos a pontuação de 25/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1959 €
Média Ermesinde: 1959 €
Média Valongo: 1959 €
1270 €
Média Valongo: 1270 €
+18.8%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 3 serviços por rua
Mobilidade
16 min
1255m a pé
16 min
1255m a pé
Média do concelho: 14 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
66 /100
Demografia
39 076
Média Valongo: 41 776
26.3%
Média Valongo: 23.9%
2.5%
Média Valongo: 2.1%
2,5
18 101
6656
1975
Dados técnicos
| Tipo de via | avenida |
|---|---|
| Código postal | 4445-443 |
| Freguesia | Ermesinde |
| Concelho | Valongo |
| Região | Norte |
| Comprimento | 1253,5m |
| Endereços | 1 |
Sobre Avenida Engenheiro José Joaquim Ribeiro Teles em Valongo
Avenida Engenheiro José Joaquim Ribeiro Teles situa-se na freguesia de Ermesinde, no concelho de Valongo, região Norte. O código postal desta rua é 4445-443. Com uma pontuação urbana de 25/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1959 €, abaixo da média do concelho (1959 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +18.8%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 16 minutos a pé (1255m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 39 076 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (26.3% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.5%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 66/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Avenida Engenheiro José Joaquim Ribeiro Teles?
O preço mediano por m² na zona de Avenida Engenheiro José Joaquim Ribeiro Teles, Valongo, é de 1959 €. A média do concelho é de 1959 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Avenida Engenheiro José Joaquim Ribeiro Teles?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Avenida Engenheiro José Joaquim Ribeiro Teles?
Avenida Engenheiro José Joaquim Ribeiro Teles encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Avenida Engenheiro José Joaquim Ribeiro Teles?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 16 minutos a pé (1255m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Avenida Engenheiro José Joaquim Ribeiro Teles?
A pontuação urbana de Avenida Engenheiro José Joaquim Ribeiro Teles é de 25/100. A média da freguesia é de 27/100. A média do concelho de Valongo é de 25/100.
Rankings em Valongo
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.