Centro · Vale de Cambra

Rua Professora Maria Margarida Valentino de Carvalho

3730-534 Vale de Cambra · União das freguesias de Vila Chã, Codal e Vila Cova de Perrinho

📍 3730-534 📏 214,3 m 👥 5348 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Baixa Média Vale de Cambra: 17

Análise de Rua Professora Maria Margarida Valentino de Carvalho

Rua Professora Maria Margarida Valentino de Carvalho apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1184 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1184 €

União das freguesias de Vila Chã, Codal e Vila Cova de Perrinho: 1184 €/m² Vale de Cambra: 1184 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Vale de Cambra: 1019 €/m²

Tendência anual

+23.6%

Zona em valorização

Análise de Rua Professora Maria Margarida Valentino de Carvalho

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 17/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

67 /100

Demografia

População

5348

Média Vale de Cambra: 3727

+65 anos

25.5%

Média Vale de Cambra: 31.6%

Nacionalidade estrangeira

3.5%

Média Vale de Cambra: 2.1%

Dim. média agregado 2,6

Alojamentos 2838

Edifícios 1794

Ano médio de construção 1972

Identificação

Rua: Rua Professora Maria Margarida Valentino de Carvalho
Tipo de via: rua
Código postal: 3730-534
Freguesia: União das freguesias de Vila Chã, Codal e Vila Cova de Perrinho
Concelho: Vale de Cambra
Região: Centro
Coordenadas: 40,9, -8,4
Comprimento: 214,3 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	3730-534
Freguesia	União das freguesias de Vila Chã, Codal e Vila Cova de Perrinho
Concelho	Vale de Cambra
Região	Centro
Comprimento	214,3m

Sobre Rua Professora Maria Margarida Valentino de Carvalho em Vale de Cambra

Rua Professora Maria Margarida Valentino de Carvalho situa-se na freguesia de União das freguesias de Vila Chã, Codal e Vila Cova de Perrinho, no concelho de Vale de Cambra, região Centro. O código postal desta rua é 3730-534. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1184 €, abaixo da média do concelho (1184 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +23.6%, o que indica uma zona em valorização.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 5348 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (25.5% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.5%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 67/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua Professora Maria Margarida Valentino de Carvalho?

O preço mediano por m² na zona de Rua Professora Maria Margarida Valentino de Carvalho, Vale de Cambra, é de 1184 €. A média do concelho é de 1184 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua Professora Maria Margarida Valentino de Carvalho?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua Professora Maria Margarida Valentino de Carvalho?

Rua Professora Maria Margarida Valentino de Carvalho encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua Professora Maria Margarida Valentino de Carvalho?

A pontuação urbana de Rua Professora Maria Margarida Valentino de Carvalho é de 17/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Vale de Cambra é de 17/100.

Rankings em Vale de Cambra

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Largo do Souto 33 Rua das Algeriças 33 Largo Borges da Cunha 33 Rua das Cans 33 Avenida António Alberto Almeida Pinheiro 33

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.