Rua do Valinho
3730-341 Vale de Cambra · União das freguesias de Vila Chã, Codal e Vila Cova de Perrinho
Análise de Rua do Valinho
Rua do Valinho apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1184 €
1019 €
Média Vale de Cambra: 1019 €/m²+23.6%
Zona em valorizaçãoAnálise de Rua do Valinho
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 17/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr67 /100
Demografia
5348
Média Vale de Cambra: 3727
25.5%
Média Vale de Cambra: 31.6%
3.5%
Média Vale de Cambra: 2.1%
Identificação
- Rua
- Rua do Valinho
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 3730-341
- Freguesia
- União das freguesias de Vila Chã, Codal e Vila Cova de Perrinho
- Concelho
- Vale de Cambra
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 40,9, -8,4
- Comprimento
- 122,1 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 3730-341 |
| Freguesia | União das freguesias de Vila Chã, Codal e Vila Cova de Perrinho |
| Concelho | Vale de Cambra |
| Região | Centro |
| Comprimento | 122,1m |
Sobre Rua do Valinho em Vale de Cambra
Rua do Valinho situa-se na freguesia de União das freguesias de Vila Chã, Codal e Vila Cova de Perrinho, no concelho de Vale de Cambra, região Centro. O código postal desta rua é 3730-341. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1184 €, abaixo da média do concelho (1184 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +23.6%, o que indica uma zona em valorização.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 5348 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (25.5% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.5%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 67/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua do Valinho?
O preço mediano por m² na zona de Rua do Valinho, Vale de Cambra, é de 1184 €. A média do concelho é de 1184 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua do Valinho?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua do Valinho?
Rua do Valinho encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua do Valinho?
A pontuação urbana de Rua do Valinho é de 17/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Vale de Cambra é de 17/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.