Rua do Alto de Vale de Pereiras
3730-415 Vale de Cambra · União das freguesias de Vila Chã, Codal e Vila Cova de Perrinho
Análise de Rua do Alto de Vale de Pereiras
Rua do Alto de Vale de Pereiras apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 80
Como calculamos a pontuação de 17/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1184 €
Média União das freguesias de Vila Chã, Codal e Vila Cova de Perrinho: 1184 €
Média Vale de Cambra: 1184 €
1019 €
Média Vale de Cambra: 1019 €
+23.6%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
67 /100
Demografia
5348
Média Vale de Cambra: 3727
25.5%
Média Vale de Cambra: 31.6%
3.5%
Média Vale de Cambra: 2.1%
2,6
2838
1794
1972
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 3730-415 |
| Freguesia | União das freguesias de Vila Chã, Codal e Vila Cova de Perrinho |
| Concelho | Vale de Cambra |
| Região | Centro |
| Comprimento | 436,6m |
Sobre Rua do Alto de Vale de Pereiras em Vale de Cambra
Rua do Alto de Vale de Pereiras situa-se na freguesia de União das freguesias de Vila Chã, Codal e Vila Cova de Perrinho, no concelho de Vale de Cambra, região Centro. O código postal desta rua é 3730-415. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1184 €, abaixo da média do concelho (1184 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +23.6%, o que indica uma zona em valorização.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 5348 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (25.5% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.5%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 67/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua do Alto de Vale de Pereiras?
O preço mediano por m² na zona de Rua do Alto de Vale de Pereiras, Vale de Cambra, é de 1184 €. A média do concelho é de 1184 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua do Alto de Vale de Pereiras?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua do Alto de Vale de Pereiras?
Rua do Alto de Vale de Pereiras encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua do Alto de Vale de Pereiras?
A pontuação urbana de Rua do Alto de Vale de Pereiras é de 17/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Vale de Cambra é de 17/100.
Rankings em Vale de Cambra
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.