Rua da Aldeia de Cavião de Baixo
3730-047 Vale de Cambra · São Pedro de Castelões
Análise de Rua da Aldeia de Cavião de Baixo
Rua da Aldeia de Cavião de Baixo apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 80
Como calculamos a pontuação de 17/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1184 €
Média São Pedro de Castelões: 1184 €
Média Vale de Cambra: 1184 €
1019 €
Média Vale de Cambra: 1019 €
+23.6%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
67 /100
Demografia
6831
Média Vale de Cambra: 3727
29.2%
Média Vale de Cambra: 31.6%
3.2%
Média Vale de Cambra: 2.1%
2,6
3611
2751
1977
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 3730-047 |
| Freguesia | São Pedro de Castelões |
| Concelho | Vale de Cambra |
| Região | Centro |
| Comprimento | 564,3m |
Sobre Rua da Aldeia de Cavião de Baixo em Vale de Cambra
Rua da Aldeia de Cavião de Baixo situa-se na freguesia de São Pedro de Castelões, no concelho de Vale de Cambra, região Centro. O código postal desta rua é 3730-047. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1184 €, abaixo da média do concelho (1184 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +23.6%, o que indica uma zona em valorização.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 6831 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (29.2% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.2%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 67/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua da Aldeia de Cavião de Baixo?
O preço mediano por m² na zona de Rua da Aldeia de Cavião de Baixo, Vale de Cambra, é de 1184 €. A média do concelho é de 1184 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua da Aldeia de Cavião de Baixo?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua da Aldeia de Cavião de Baixo?
Rua da Aldeia de Cavião de Baixo encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua da Aldeia de Cavião de Baixo?
A pontuação urbana de Rua da Aldeia de Cavião de Baixo é de 17/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Vale de Cambra é de 17/100.
Rankings em Vale de Cambra
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.