Centro · Vale de Cambra

Rua Costa Anelha

3730-316 Vale de Cambra · Macieira de Cambra

📍 3730-316 📏 324,4 m 👥 4390 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Baixa Média Vale de Cambra: 17

Análise de Rua Costa Anelha

Rua Costa Anelha apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1184 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1184 €

Macieira de Cambra: 1184 €/m² Vale de Cambra: 1184 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Vale de Cambra: 1019 €/m²

Tendência anual

+23.6%

Zona em valorização

Análise de Rua Costa Anelha

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 17/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

67 /100

Demografia

População

4390

Média Vale de Cambra: 3727

+65 anos

28.1%

Média Vale de Cambra: 31.6%

Nacionalidade estrangeira

2.2%

Média Vale de Cambra: 2.1%

Dim. média agregado 2,6

Alojamentos 2440

Edifícios 2057

Ano médio de construção 1976

Identificação

Rua: Rua Costa Anelha
Tipo de via: rua
Código postal: 3730-316
Freguesia: Macieira de Cambra
Concelho: Vale de Cambra
Região: Centro
Coordenadas: 40,8, -8,4
Comprimento: 324,4 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	3730-316
Freguesia	Macieira de Cambra
Concelho	Vale de Cambra
Região	Centro
Comprimento	324,4m

Sobre Rua Costa Anelha em Vale de Cambra

Rua Costa Anelha situa-se na freguesia de Macieira de Cambra, no concelho de Vale de Cambra, região Centro. O código postal desta rua é 3730-316. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1184 €, abaixo da média do concelho (1184 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +23.6%, o que indica uma zona em valorização.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 4390 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (28.1% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.2%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 67/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua Costa Anelha?

O preço mediano por m² na zona de Rua Costa Anelha, Vale de Cambra, é de 1184 €. A média do concelho é de 1184 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua Costa Anelha?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua Costa Anelha?

Rua Costa Anelha encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua Costa Anelha?

A pontuação urbana de Rua Costa Anelha é de 17/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Vale de Cambra é de 17/100.

Rankings em Vale de Cambra

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua do Monte de Costa Anelha 33 Travessa do Monte de Costa Anelha 33 Caminho de Costa Anelha 33 Travessa da Mina 33 Rua das Presinhas 33

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.