Norte · Trofa

Antiga Linha de Guimarães

4785-364 Trofa · União das freguesias de Bougado (São Martinho e Santiago)

📍 4785-364 📏 2212,4 m 🚌 32 min 👥 21 374 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Limitada Média Trofa: 25

Análise de Antiga Linha de Guimarães

Antiga Linha de Guimarães apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1753 € Preço/m²

32 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1753 €

União das freguesias de Bougado (São Martinho e Santiago): 1753 €/m² Trofa: 1753 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Trofa: 1270 €/m²

Tendência anual

+24.4%

Zona em valorização

Análise de Antiga Linha de Guimarães

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Longe de transportes públicos (32 min)
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Viver sem carro Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Como calculamos a pontuação de 26/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 52/100→ contribui 10.4 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 83/100→ contribui 8.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

32 min

2547m a pé

Estação ferroviária

32 min

2547m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 17 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

68 /100

Demografia

População

21 374

Média Trofa: 14 873

+65 anos

25.7%

Média Trofa: 25.1%

Nacionalidade estrangeira

3.0%

Média Trofa: 1.9%

Dim. média agregado 2,8

Alojamentos 9008

Edifícios 5011

Ano médio de construção 1977

Identificação

Rua: Antiga Linha de Guimarães
Tipo de via: outro
Código postal: 4785-364
Freguesia: União das freguesias de Bougado (São Martinho e Santiago)
Concelho: Trofa
Região: Norte
Coordenadas: 41,3, -8,6
Comprimento: 2212,4 m

Dados técnicos

Tipo de via	outro
Código postal	4785-364
Freguesia	União das freguesias de Bougado (São Martinho e Santiago)
Concelho	Trofa
Região	Norte
Comprimento	2212,4m

Sobre Antiga Linha de Guimarães em Trofa

Antiga Linha de Guimarães situa-se na freguesia de União das freguesias de Bougado (São Martinho e Santiago), no concelho de Trofa, região Norte. O código postal desta rua é 4785-364. Com uma pontuação urbana de 26/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1753 €, abaixo da média do concelho (1753 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +24.4%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 32 minutos a pé (2547m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 21 374 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (25.7% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.0%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 68/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Antiga Linha de Guimarães?

O preço mediano por m² na zona de Antiga Linha de Guimarães, Trofa, é de 1753 €. A média do concelho é de 1753 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Antiga Linha de Guimarães?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Antiga Linha de Guimarães?

Antiga Linha de Guimarães encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Antiga Linha de Guimarães?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 32 minutos a pé (2547m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Antiga Linha de Guimarães?

A pontuação urbana de Antiga Linha de Guimarães é de 26/100. A média da freguesia é de 27/100. A média do concelho de Trofa é de 25/100.

Rankings em Trofa

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Variante à EN 14 47 Rua de José Moura Countinho Benemerito 31 Variante à EN 14 47 Rua Cabrito 47 Rua 31 de Janeiro 46

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.