Centro · Trancoso

Avenida Padre Indaleto Lopes das Neves

6420-717 Trancoso · União das freguesias de Vila Franca das Naves e Feital

📍 6420-717 📏 575,6 m 🚌 7 min 👥 876 hab. 🔥 Risco 25/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Limitada Média Trancoso: 20

Análise de Avenida Padre Indaleto Lopes das Neves

Avenida Padre Indaleto Lopes das Neves combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

388 € Preço/m²

7 min Transporte

25/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

388 €

União das freguesias de Vila Franca das Naves e Feital: 388 €/m² Trancoso: 388 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Trancoso: 1019 €/m²

Análise de Avenida Padre Indaleto Lopes das Neves

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Baixa — boa cobertura de transporte público, mas serviços essenciais não acessíveis a pé

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 1

Transportes

Média conc.: 58

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 77

Como calculamos a pontuação de 29/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 66/100→ contribui 13.2 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 50/100→ contribui 5 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🎓 1 Educação

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

7 min

490m a pé

Estação ferroviária

7 min

490m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 21 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

71 /100

Demografia

População

876

Média Trancoso: 1597

+65 anos

31.4%

Média Trancoso: 40.5%

Nacionalidade estrangeira

1.4%

Média Trancoso: 1.4%

Dim. média agregado 2,4

Alojamentos 802

Edifícios 759

Ano médio de construção 1975

Identificação

Rua: Avenida Padre Indaleto Lopes das Neves
Tipo de via: avenida
Código postal: 6420-717
Freguesia: União das freguesias de Vila Franca das Naves e Feital
Concelho: Trancoso
Região: Centro
Coordenadas: 40,7, -7,3
Comprimento: 575,6 m

Dados técnicos

Tipo de via	avenida
Código postal	6420-717
Freguesia	União das freguesias de Vila Franca das Naves e Feital
Concelho	Trancoso
Região	Centro
Comprimento	575,6m
Endereços	1

Sobre Avenida Padre Indaleto Lopes das Neves em Trancoso

Avenida Padre Indaleto Lopes das Neves situa-se na freguesia de União das freguesias de Vila Franca das Naves e Feital, no concelho de Trancoso, região Centro. O código postal desta rua é 6420-717. Com uma pontuação urbana de 29/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 388 €, abaixo da média do concelho (388 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Avenida Padre Indaleto Lopes das Neves conta com 2 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 7 minutos a pé (490m).

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 876 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (31.4% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.4%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 71/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Avenida Padre Indaleto Lopes das Neves?

O preço mediano por m² na zona de Avenida Padre Indaleto Lopes das Neves, Trancoso, é de 388 €. A média do concelho é de 388 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Avenida Padre Indaleto Lopes das Neves?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Avenida Padre Indaleto Lopes das Neves?

Avenida Padre Indaleto Lopes das Neves encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Avenida Padre Indaleto Lopes das Neves?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 7 minutos a pé (490m).

Qual é a pontuação urbana de Avenida Padre Indaleto Lopes das Neves?

A pontuação urbana de Avenida Padre Indaleto Lopes das Neves é de 29/100. A média da freguesia é de 29/100. A média do concelho de Trancoso é de 20/100.

Rankings em Trancoso

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua do Sol 54 Rua de São João 54 Largo da Feira 54 Largo do Mercado 54 Estrada da ponte 52

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.