Rua das Praias
2560-191 Torres Vedras · São Pedro da Cadeira
Análise de Rua das Praias
Rua das Praias combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1993 €
2596 €
Média Torres Vedras: 2596 €/m²Análise de Rua das Praias
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (2 min)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 27/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
2 min
140m a pé
2
Média do concelho: 17 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco baixo
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr67 /100
Demografia
5217
Média Torres Vedras: 30 027
22.4%
Média Torres Vedras: 24.6%
3.0%
Média Torres Vedras: 5.6%
Identificação
- Rua
- Rua das Praias
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 2560-191
- Freguesia
- São Pedro da Cadeira
- Concelho
- Torres Vedras
- Região
- Área Metropolitana de Lisboa
- Coordenadas
- 39,1, -9,4
- Comprimento
- 261,4 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 2560-191 |
| Freguesia | São Pedro da Cadeira |
| Concelho | Torres Vedras |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 261,4m |
Sobre Rua das Praias em Torres Vedras
Rua das Praias situa-se na freguesia de São Pedro da Cadeira, no concelho de Torres Vedras, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2560-191. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1993 €, abaixo da média do concelho (1993 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 2 minutos a pé (140m). A zona é servida por 2 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 5217 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 22.4%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.0%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 67/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua das Praias?
O preço mediano por m² na zona de Rua das Praias, Torres Vedras, é de 1993 €. A média do concelho é de 1993 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua das Praias?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua das Praias?
Rua das Praias encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua das Praias?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 2 minutos a pé (140m). A zona é servida por 2 linhas.
Qual é a pontuação urbana de Rua das Praias?
A pontuação urbana de Rua das Praias é de 27/100. A média da freguesia é de 23/100. A média do concelho de Torres Vedras é de 20/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.