Estrada dos Talhos
2350-373 Torres Novas · Riachos
Análise de Estrada dos Talhos
Estrada dos Talhos combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1025 €
1245 €
Média Torres Novas: 1245 €/m²Análise de Estrada dos Talhos
Pontos fortes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Longe de transportes públicos (16 min)
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 28/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
16 min
1280m a pé
16 min
1280m a pé
Média do concelho: 23 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr75 /100
Demografia
4990
Média Torres Novas: 5128
31.6%
Média Torres Novas: 31.2%
1.8%
Média Torres Novas: 1.9%
Identificação
- Rua
- Estrada dos Talhos
- Tipo de via
- estrada
- Código postal
- 2350-373
- Freguesia
- Riachos
- Concelho
- Torres Novas
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 39,4, -8,5
- Comprimento
- 411,8 m
Dados técnicos
| Tipo de via | estrada |
|---|---|
| Código postal | 2350-373 |
| Freguesia | Riachos |
| Concelho | Torres Novas |
| Região | Centro |
| Comprimento | 411,8m |
Sobre Estrada dos Talhos em Torres Novas
Estrada dos Talhos situa-se na freguesia de Riachos, no concelho de Torres Novas, região Centro. O código postal desta rua é 2350-373. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1025 €, abaixo da média do concelho (1025 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 16 minutos a pé (1280m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 4990 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (31.6% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.8%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 75/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Estrada dos Talhos?
O preço mediano por m² na zona de Estrada dos Talhos, Torres Novas, é de 1025 €. A média do concelho é de 1025 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Estrada dos Talhos?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Estrada dos Talhos?
Estrada dos Talhos encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Estrada dos Talhos?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 16 minutos a pé (1280m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Estrada dos Talhos?
A pontuação urbana de Estrada dos Talhos é de 28/100. A média da freguesia é de 28/100. A média do concelho de Torres Novas é de 20/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.