Rua João Carlos Everard
2300-586 Tomar · União das freguesias de Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais
Análise de Rua João Carlos Everard
Rua João Carlos Everard combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé., com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Baixa caminhabilidade, compensada por transporte público próximo
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Caminhabilidade
Média conc.: 1
Serviços
Média conc.: 2
Transportes
Média conc.: 60
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 75
Como calculamos a pontuação de 28/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1170 €
Média União das freguesias de Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais: 1170 €
Média Tomar: 1170 €
1245 €
Média Tomar: 1245 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 3 serviços por rua
Mobilidade
7 min
532m a pé
7 min
532m a pé
Média do concelho: 18 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
72 /100
Demografia
16 932
Média Tomar: 8459
30.7%
Média Tomar: 34.2%
2.9%
Média Tomar: 2.6%
2,3
10 437
5240
1973
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 2300-586 |
| Freguesia | União das freguesias de Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais |
| Concelho | Tomar |
| Região | Centro |
| Comprimento | 244,1m |
| Endereços | 2 |
Sobre Rua João Carlos Everard em Tomar
Rua João Carlos Everard situa-se na freguesia de União das freguesias de Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais, no concelho de Tomar, região Centro. O código postal desta rua é 2300-586. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1170 €, abaixo da média do concelho (1170 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Rua João Carlos Everard conta com 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 7 minutos a pé (532m).
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 16 932 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (30.7% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.9%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 72/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua João Carlos Everard?
O preço mediano por m² na zona de Rua João Carlos Everard, Tomar, é de 1170 €. A média do concelho é de 1170 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua João Carlos Everard?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua João Carlos Everard?
Rua João Carlos Everard encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua João Carlos Everard?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 7 minutos a pé (532m).
Qual é a pontuação urbana de Rua João Carlos Everard?
A pontuação urbana de Rua João Carlos Everard é de 28/100. A média da freguesia é de 27/100. A média do concelho de Tomar é de 24/100.
Rankings em Tomar
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.