Centro · Tomar

Rua da Residência Paroquial

2300-187 Tomar · São Pedro de Tomar

📍 2300-187 📏 458,9 m 🚌 36 min 👥 2681 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Limitada Média Tomar: 24

Análise de Rua da Residência Paroquial

Rua da Residência Paroquial apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1170 € Preço/m²

36 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1170 €

São Pedro de Tomar: 1170 €/m² Tomar: 1170 €/m²

Avaliação bancária/m²

1245 €

Média Tomar: 1245 €/m²

Análise de Rua da Residência Paroquial

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Longe de transportes públicos (36 min)
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Viver sem carro Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 2

Transportes

Média conc.: 60

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 75

Como calculamos a pontuação de 27/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 50/100→ contribui 10 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🎓 1 Educação

Média do concelho: 3 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

36 min

2840m a pé

Estação ferroviária

36 min

2840m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 18 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

72 /100

Demografia

População

2681

Média Tomar: 8459

+65 anos

31.9%

Média Tomar: 34.2%

Nacionalidade estrangeira

2.9%

Média Tomar: 2.6%

Dim. média agregado 2,5

Alojamentos 1916

Edifícios 1838

Ano médio de construção 1973

Identificação

Rua: Rua da Residência Paroquial
Tipo de via: rua
Código postal: 2300-187
Freguesia: São Pedro de Tomar
Concelho: Tomar
Região: Centro
Coordenadas: 39,6, -8,4
Comprimento: 458,9 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	2300-187
Freguesia	São Pedro de Tomar
Concelho	Tomar
Região	Centro
Comprimento	458,9m

Sobre Rua da Residência Paroquial em Tomar

Rua da Residência Paroquial situa-se na freguesia de São Pedro de Tomar, no concelho de Tomar, região Centro. O código postal desta rua é 2300-187. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1170 €, abaixo da média do concelho (1170 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Rua da Residência Paroquial conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 36 minutos a pé (2840m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 2681 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (31.9% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.9%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 72/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua da Residência Paroquial?

O preço mediano por m² na zona de Rua da Residência Paroquial, Tomar, é de 1170 €. A média do concelho é de 1170 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua da Residência Paroquial?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua da Residência Paroquial?

Rua da Residência Paroquial encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua da Residência Paroquial?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 36 minutos a pé (2840m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Rua da Residência Paroquial?

A pontuação urbana de Rua da Residência Paroquial é de 27/100. A média da freguesia é de 24/100. A média do concelho de Tomar é de 24/100.

Rankings em Tomar

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Casal Pedro 48 Rua da Igreja 33 Rua Joaquim da Costa Santos 33 Rua Nossa Senhora da Conceição 48 Rua Fonte de São Pedro 47

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.