Praceta Adelino Amaro da Costa, Tavira — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Praceta Adelino Amaro da Costa
Tipo de via: outro
Código postal: 8800-447
Freguesia: União das freguesias de Tavira (Santa Maria e Santiago)
Concelho: Tavira
Região: Algarve
Coordenadas: 37,1, -7,7
Comprimento: 86,9 m

Leitura rápida

Praceta Adelino Amaro da Costa combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

3014 € Preço/m²

15 432 População

5 min Paragem

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

3014 €

União das freguesias de Tavira (Santa Maria e Santiago): 3014 €/m² Tavira: 3014 €/m²

Avaliação bancária/m²

2450 €

Média Tavira: 2450 €/m²

Tendência anual

+7.7%

Zona em valorização

Análise de Praceta Adelino Amaro da Costa

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes
Transporte público acessível a pé (5 min)

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Baixa caminhabilidade, compensada por transporte público próximo
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Baixa — boa cobertura de transporte público, mas serviços essenciais não acessíveis a pé

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Comunidade internacional Teletrabalho

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Acesso rápido a comércio diário Amantes da natureza Orçamento limitado

Pontuações detalhadas

Caminhabilidade

Média conc.: 3

Transportes

Média conc.: 63

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 70

Como calculamos a pontuação de 25/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 1/100→ contribui 0.3 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 67/100→ contribui 13.4 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 68/100→ contribui 6.8 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

5 min

376m a pé

Estação ferroviária

5 min

376m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 12 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 1 Risco elevado

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

15 432

Média Tavira: 17 037

+65 anos

35.0%

Média Tavira: 37.6%

Nacionalidade estrangeira

14.6%

Média Tavira: 15.3%

Dim. média agregado 2,4

Alojamentos 11 936

Edifícios 5815

Ano médio de construção 1977

Dados técnicos

Tipo de via	outro
Código postal	8800-447
Freguesia	União das freguesias de Tavira (Santa Maria e Santiago)
Concelho	Tavira
Região	Algarve
Comprimento	86,9m
Endereços	6

Sobre Praceta Adelino Amaro da Costa em Tavira

Praceta Adelino Amaro da Costa situa-se na freguesia de União das freguesias de Tavira (Santa Maria e Santiago), no concelho de Tavira, região Algarve. O código postal desta rua é 8800-447. Com uma pontuação urbana de 25/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 3014 €, abaixo da média do concelho (3014 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2450 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +7.7%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 5 minutos a pé (376m). A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 15 432 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (35.0% com mais de 65 anos). A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (14.6% de residentes estrangeiros).

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 1 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Praceta Adelino Amaro da Costa?

O preço mediano por m² na zona de Praceta Adelino Amaro da Costa, Tavira, é de 3014 €. A média do concelho é de 3014 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Praceta Adelino Amaro da Costa?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Praceta Adelino Amaro da Costa?

Praceta Adelino Amaro da Costa encontra-se na zona sísmica 1 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Praceta Adelino Amaro da Costa?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 5 minutos a pé (376m).

Qual é a pontuação urbana de Praceta Adelino Amaro da Costa?

A pontuação urbana de Praceta Adelino Amaro da Costa é de 25/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Tavira é de 23/100.

Rankings em Tavira

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Doutor Manuel Trindade 48 Rua Francisco de Sá Carneiro 49 Travessa de Lisboa 48 Praça Zacarias Guerreiro 48 Praceta Doutor Manuel Trindade 48

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.