Trilho do Vale dos Covões, Soure — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Trilho do Vale dos Covões
Tipo de via: outro
Código postal: 3150-273
Freguesia: Tapéus
Concelho: Soure
Região: Centro
Coordenadas: 40,0, -8,5
Comprimento: 799,9 m

Leitura rápida

Trilho do Vale dos Covões apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

800 € Preço/m²

326 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

800 €

Tapéus: 800 €/m² Soure: 800 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Soure: 1019 €/m²

Análise de Trilho do Vale dos Covões

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 18/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 83/100→ contribui 8.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 3 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

67 /100

Demografia

População

326

Média Soure: 3128

+65 anos

39.1%

Média Soure: 36.2%

Nacionalidade estrangeira

0.6%

Média Soure: 1.9%

Dim. média agregado 2,7

Alojamentos 225

Edifícios 223

Ano médio de construção 1961

Dados técnicos

Tipo de via	outro
Código postal	3150-273
Freguesia	Tapéus
Concelho	Soure
Região	Centro
Comprimento	799,9m

Sobre Trilho do Vale dos Covões em Soure

Trilho do Vale dos Covões situa-se na freguesia de Tapéus, no concelho de Soure, região Centro. O código postal desta rua é 3150-273. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 800 €, abaixo da média do concelho (800 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 326 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (39.1% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 0.6%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 67/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Trilho do Vale dos Covões?

O preço mediano por m² na zona de Trilho do Vale dos Covões, Soure, é de 800 €. A média do concelho é de 800 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Trilho do Vale dos Covões?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Trilho do Vale dos Covões?

Trilho do Vale dos Covões encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Trilho do Vale dos Covões?

A pontuação urbana de Trilho do Vale dos Covões é de 18/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Soure é de 27/100.

Rankings em Soure

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.