Rua do Pinheiro Manso
3130-548 Soure · Soure
Análise de Rua do Pinheiro Manso
Rua do Pinheiro Manso apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Longe de transportes públicos (27 min)
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 62
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 74
Como calculamos a pontuação de 29/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
800 €
Média Soure: 800 €
Média Soure: 800 €
1019 €
Média Soure: 1019 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 3 serviços por rua
Mobilidade
27 min
2150m a pé
27 min
2150m a pé
Média do concelho: 14 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
67 /100
Demografia
7466
Média Soure: 3128
37.1%
Média Soure: 36.2%
2.0%
Média Soure: 1.9%
2,5
4520
3926
1973
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 3130-548 |
| Freguesia | Soure |
| Concelho | Soure |
| Região | Centro |
| Comprimento | 610,2m |
Sobre Rua do Pinheiro Manso em Soure
Rua do Pinheiro Manso situa-se na freguesia de Soure, no concelho de Soure, região Centro. O código postal desta rua é 3130-548. Com uma pontuação urbana de 29/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 800 €, abaixo da média do concelho (800 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 27 minutos a pé (2150m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 7466 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (37.1% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.0%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 67/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua do Pinheiro Manso?
O preço mediano por m² na zona de Rua do Pinheiro Manso, Soure, é de 800 €. A média do concelho é de 800 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua do Pinheiro Manso?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua do Pinheiro Manso?
Rua do Pinheiro Manso encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua do Pinheiro Manso?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 27 minutos a pé (2150m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Rua do Pinheiro Manso?
A pontuação urbana de Rua do Pinheiro Manso é de 29/100. A média da freguesia é de 29/100. A média do concelho de Soure é de 27/100.
Rankings em Soure
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.