Rua do Outeiro
3130-400 Soure · Vila Nova de Anços
Análise de Rua do Outeiro
Rua do Outeiro combina boa acessibilidade por transporte público com acesso parcial a serviços essenciais. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
800 €
1019 €
Média Soure: 1019 €/m²Análise de Rua do Outeiro
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (5 min)
- Farmácia próxima (1 min a pé)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Serviços
Média conc.: 1
Transportes
Média conc.: 62
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 74
Como calculamos a pontuação de 30/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 3 serviços por rua
Mobilidade
5 min
370m a pé
5 min
370m a pé
Média do concelho: 14 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco elevado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr67 /100
Demografia
928
Média Soure: 3128
41.1%
Média Soure: 36.2%
2.3%
Média Soure: 1.9%
Identificação
- Rua
- Rua do Outeiro
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 3130-400
- Freguesia
- Vila Nova de Anços
- Concelho
- Soure
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 40,1, -8,6
- Comprimento
- 288,3 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 3130-400 |
| Freguesia | Vila Nova de Anços |
| Concelho | Soure |
| Região | Centro |
| Comprimento | 288,3m |
| Endereços | 2 |
Sobre Rua do Outeiro em Soure
Rua do Outeiro situa-se na freguesia de Vila Nova de Anços, no concelho de Soure, região Centro. O código postal desta rua é 3130-400. Com uma pontuação urbana de 30/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 800 €, abaixo da média do concelho (800 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Rua do Outeiro conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 5 minutos a pé (370m). A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 928 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (41.1% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.3%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 67/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua do Outeiro?
O preço mediano por m² na zona de Rua do Outeiro, Soure, é de 800 €. A média do concelho é de 800 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua do Outeiro?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua do Outeiro?
Rua do Outeiro encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua do Outeiro?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 5 minutos a pé (370m).
Qual é a pontuação urbana de Rua do Outeiro?
A pontuação urbana de Rua do Outeiro é de 30/100. A média da freguesia é de 29/100. A média do concelho de Soure é de 27/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.