Rua Professora Maria Rita de Albuquerque Batista
2705-234 Sintra · Colares
Análise de Rua Professora Maria Rita de Albuquerque Batista
Rua Professora Maria Rita de Albuquerque Batista combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (1 min)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 71
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 56
Como calculamos a pontuação de 26/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
2555 €
Média Colares: 2555 €
Média Sintra: 2555 €
2596 €
Média Sintra: 2596 €
+20.6%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
1 min
68m a pé
1
Média do concelho: 3 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
65 /100
Demografia
7746
Média Sintra: 149 871
27.4%
Média Sintra: 23.0%
8.3%
Média Sintra: 9.5%
2,5
6089
5075
1971
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 2705-234 |
| Freguesia | Colares |
| Concelho | Sintra |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 69,1m |
Sobre Rua Professora Maria Rita de Albuquerque Batista em Sintra
Rua Professora Maria Rita de Albuquerque Batista situa-se na freguesia de Colares, no concelho de Sintra, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2705-234. Com uma pontuação urbana de 26/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2555 €, abaixo da média do concelho (2555 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +20.6%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 1 minutos a pé (68m). A zona é servida por 1 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 7746 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (27.4% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 8.3%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 65/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Professora Maria Rita de Albuquerque Batista?
O preço mediano por m² na zona de Rua Professora Maria Rita de Albuquerque Batista, Sintra, é de 2555 €. A média do concelho é de 2555 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Professora Maria Rita de Albuquerque Batista?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Professora Maria Rita de Albuquerque Batista?
Rua Professora Maria Rita de Albuquerque Batista encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua Professora Maria Rita de Albuquerque Batista?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 1 minutos a pé (68m). A zona é servida por 1 linhas.
Qual é a pontuação urbana de Rua Professora Maria Rita de Albuquerque Batista?
A pontuação urbana de Rua Professora Maria Rita de Albuquerque Batista é de 26/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Sintra é de 26/100.
Rankings em Sintra
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.