Rua do Alecrim, Sintra — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Rua do Alecrim
Tipo de via: rua
Código postal: 2635-273
Freguesia: Rio de Mouro
Concelho: Sintra
Região: Área Metropolitana de Lisboa
Coordenadas: 38,8, -9,3
Comprimento: 736,8 m

Leitura rápida

Rua do Alecrim combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

2555 € Preço/m²

49 489 População

2 min Paragem

1 Comércios

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

2555 €

Rio de Mouro: 2555 €/m² Sintra: 2555 €/m²

Avaliação bancária/m²

2596 €

Média Sintra: 2596 €/m²

Tendência anual

+20.6%

Zona em valorização

Análise de Rua do Alecrim

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes
Transporte público acessível a pé (2 min)

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Média — transporte limitado, automóvel recomendado

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 1

Transportes

Média conc.: 71

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 56

Como calculamos a pontuação de 26/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 70/100→ contribui 14 pts

15%Espaços verdes: 8/100→ contribui 1.2 pts

10%Tranquilidade: 56/100→ contribui 5.6 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🏪 1 Comércios mais próximo: 1 min

Vida diária e lazer

🌳 1 Parques e jardins mais próximo: 1 min

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

2 min

93m a pé

Estação ferroviária

5 min

388m a pé

Linhas de transporte

Pontuação de transporte

Média do concelho: 3 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

65 /100

Demografia

População

49 489

Média Sintra: 149 871

+65 anos

21.7%

Média Sintra: 23.0%

Nacionalidade estrangeira

9.9%

Média Sintra: 9.5%

Dim. média agregado 2,7

Alojamentos 22 231

Edifícios 5319

Ano médio de construção 1979

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	2635-273
Freguesia	Rio de Mouro
Concelho	Sintra
Região	Área Metropolitana de Lisboa
Comprimento	736,8m
Endereços	1

Sobre Rua do Alecrim em Sintra

Rua do Alecrim situa-se na freguesia de Rio de Mouro, no concelho de Sintra, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2635-273. Com uma pontuação urbana de 26/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 2555 €, abaixo da média do concelho (2555 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +20.6%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Rua do Alecrim conta com 2 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 2 minutos a pé (93m). A zona é servida por 1 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 49 489 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 21.7%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 9.9%.

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 65/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua do Alecrim?

O preço mediano por m² na zona de Rua do Alecrim, Sintra, é de 2555 €. A média do concelho é de 2555 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua do Alecrim?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua do Alecrim?

Rua do Alecrim encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua do Alecrim?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 2 minutos a pé (93m). A zona é servida por 1 linhas.

Qual é a pontuação urbana de Rua do Alecrim?

A pontuação urbana de Rua do Alecrim é de 26/100. A média da freguesia é de 26/100. A média do concelho de Sintra é de 26/100.

Rankings em Sintra

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Estrada Marquês de Pombal 49 Rua do Canavial 50 Rua da Tala 50 Rua de Alfazema 50 Avenida do Parque 50

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.