Passagem Subterranea da Estação da Portela de Sintra
2710-442 Sintra · União das freguesias de Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim)
Análise de Passagem Subterranea da Estação da Portela de Sintra
Passagem Subterranea da Estação da Portela de Sintra combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
2555 €
2596 €
Média Sintra: 2596 €/m²+20.6%
Zona em valorizaçãoAnálise de Passagem Subterranea da Estação da Portela de Sintra
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (1 min)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 26/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
1 min
16m a pé
1 min
8m a pé
6
Média do concelho: 3 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco baixo
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr65 /100
Demografia
29 896
Média Sintra: 149 871
23.6%
Média Sintra: 23.0%
7.0%
Média Sintra: 9.5%
Identificação
- Rua
- Passagem Subterranea da Estação da Portela de Sintra
- Tipo de via
- outro
- Código postal
- 2710-442
- Freguesia
- União das freguesias de Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim)
- Concelho
- Sintra
- Região
- Área Metropolitana de Lisboa
- Coordenadas
- 38,8, -9,4
- Comprimento
- 38,2 m
Dados técnicos
| Tipo de via | outro |
|---|---|
| Código postal | 2710-442 |
| Freguesia | União das freguesias de Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim) |
| Concelho | Sintra |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 38,2m |
Sobre Passagem Subterranea da Estação da Portela de Sintra em Sintra
Passagem Subterranea da Estação da Portela de Sintra situa-se na freguesia de União das freguesias de Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim), no concelho de Sintra, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2710-442. Com uma pontuação urbana de 26/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2555 €, abaixo da média do concelho (2555 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +20.6%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 1 minutos a pé (16m). A zona é servida por 6 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 29 896 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 23.6%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 7.0%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 65/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Passagem Subterranea da Estação da Portela de Sintra?
O preço mediano por m² na zona de Passagem Subterranea da Estação da Portela de Sintra, Sintra, é de 2555 €. A média do concelho é de 2555 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Passagem Subterranea da Estação da Portela de Sintra?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Passagem Subterranea da Estação da Portela de Sintra?
Passagem Subterranea da Estação da Portela de Sintra encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Passagem Subterranea da Estação da Portela de Sintra?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 1 minutos a pé (16m). A zona é servida por 6 linhas.
Qual é a pontuação urbana de Passagem Subterranea da Estação da Portela de Sintra?
A pontuação urbana de Passagem Subterranea da Estação da Portela de Sintra é de 26/100. A média da freguesia é de 26/100. A média do concelho de Sintra é de 26/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.