Avenida Professor Doutor Armando dos Santos Ferreira
2745-737 Sintra · União das freguesias de Massamá e Monte Abraão
Análise de Avenida Professor Doutor Armando dos Santos Ferreira
Avenida Professor Doutor Armando dos Santos Ferreira combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé., com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (2 min)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 71
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 56
Como calculamos a pontuação de 24/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
2555 €
Média União das freguesias de Massamá e Monte Abraão: 2555 €
Média Sintra: 2555 €
2596 €
Média Sintra: 2596 €
+20.6%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
2 min
155m a pé
8 min
595m a pé
2
Média do concelho: 3 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
65 /100
Demografia
47 804
Média Sintra: 149 871
22.3%
Média Sintra: 23.0%
10.5%
Média Sintra: 9.5%
2,4
22 607
1605
1979
Dados técnicos
| Tipo de via | avenida |
|---|---|
| Código postal | 2745-737 |
| Freguesia | União das freguesias de Massamá e Monte Abraão |
| Concelho | Sintra |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 1055,1m |
Sobre Avenida Professor Doutor Armando dos Santos Ferreira em Sintra
Avenida Professor Doutor Armando dos Santos Ferreira situa-se na freguesia de União das freguesias de Massamá e Monte Abraão, no concelho de Sintra, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2745-737. Com uma pontuação urbana de 24/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2555 €, abaixo da média do concelho (2555 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +20.6%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 2 minutos a pé (155m). A zona é servida por 2 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 47 804 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 22.3%. A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (10.5% de residentes estrangeiros).
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 65/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Avenida Professor Doutor Armando dos Santos Ferreira?
O preço mediano por m² na zona de Avenida Professor Doutor Armando dos Santos Ferreira, Sintra, é de 2555 €. A média do concelho é de 2555 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Avenida Professor Doutor Armando dos Santos Ferreira?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Avenida Professor Doutor Armando dos Santos Ferreira?
Avenida Professor Doutor Armando dos Santos Ferreira encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Avenida Professor Doutor Armando dos Santos Ferreira?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 2 minutos a pé (155m). A zona é servida por 2 linhas.
Qual é a pontuação urbana de Avenida Professor Doutor Armando dos Santos Ferreira?
A pontuação urbana de Avenida Professor Doutor Armando dos Santos Ferreira é de 24/100. A média da freguesia é de 26/100. A média do concelho de Sintra é de 26/100.
Rankings em Sintra
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.