Rua Doutor Martinho Simões
8365-134 Silves · Armação de Pêra
Análise de Rua Doutor Martinho Simões
Rua Doutor Martinho Simões apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 74
Como calculamos a pontuação de 14/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
2667 €
Média Armação de Pêra: 2667 €
Média Silves: 2667 €
2450 €
Média Silves: 2450 €
+11.7%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Zona 1 Risco elevado
70 /100
Demografia
6003
Média Silves: 20 001
22.1%
Média Silves: 29.7%
21.4%
Média Silves: 14.6%
2,4
11 652
1691
1987
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 8365-134 |
| Freguesia | Armação de Pêra |
| Concelho | Silves |
| Região | Algarve |
| Comprimento | 85,7m |
Sobre Rua Doutor Martinho Simões em Silves
Rua Doutor Martinho Simões situa-se na freguesia de Armação de Pêra, no concelho de Silves, região Algarve. O código postal desta rua é 8365-134. Com uma pontuação urbana de 14/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2667 €, abaixo da média do concelho (2667 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2450 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +11.7%, o que indica uma zona em valorização.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 6003 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 22.1%. A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (21.4% de residentes estrangeiros).
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 1 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Doutor Martinho Simões?
O preço mediano por m² na zona de Rua Doutor Martinho Simões, Silves, é de 2667 €. A média do concelho é de 2667 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Doutor Martinho Simões?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Doutor Martinho Simões?
Rua Doutor Martinho Simões encontra-se na zona sísmica 1 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua Doutor Martinho Simões?
A pontuação urbana de Rua Doutor Martinho Simões é de 14/100. A média da freguesia é de 14/100. A média do concelho de Silves é de 19/100.
Rankings em Silves
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.