Rua Padre José Maria Nunes da Silva
2910-570 Setúbal · Setúbal (São Sebastião)
Análise de Rua Padre José Maria Nunes da Silva
Rua Padre José Maria Nunes da Silva combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé., com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (1 min)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Baixa caminhabilidade, compensada por transporte público próximo
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Caminhabilidade
Média conc.: 2
Transportes
Média conc.: 72
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 53
Como calculamos a pontuação de 28/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
2320 €
Média Setúbal (São Sebastião): 2320 €
Média Setúbal: 2320 €
2054 €
Média Setúbal: 2054 €
+18.4%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
1 min
48m a pé
22 min
1750m a pé
8
Média do concelho: 3 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
69 /100
Demografia
52 627
Média Setúbal: 31 453
25.6%
Média Setúbal: 26.0%
7.6%
Média Setúbal: 6.2%
2,4
25 615
5667
1973
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 2910-570 |
| Freguesia | Setúbal (São Sebastião) |
| Concelho | Setúbal |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 1291,6m |
| Endereços | 61 |
Sobre Rua Padre José Maria Nunes da Silva em Setúbal
Rua Padre José Maria Nunes da Silva situa-se na freguesia de Setúbal (São Sebastião), no concelho de Setúbal, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2910-570. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2320 €, abaixo da média do concelho (2320 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2054 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +18.4%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 1 minutos a pé (48m). A zona é servida por 8 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 52 627 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (25.6% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 7.6%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 69/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Padre José Maria Nunes da Silva?
O preço mediano por m² na zona de Rua Padre José Maria Nunes da Silva, Setúbal, é de 2320 €. A média do concelho é de 2320 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Padre José Maria Nunes da Silva?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Padre José Maria Nunes da Silva?
Rua Padre José Maria Nunes da Silva encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua Padre José Maria Nunes da Silva?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 1 minutos a pé (48m). A zona é servida por 8 linhas.
Qual é a pontuação urbana de Rua Padre José Maria Nunes da Silva?
A pontuação urbana de Rua Padre José Maria Nunes da Silva é de 28/100. A média da freguesia é de 26/100. A média do concelho de Setúbal é de 26/100.
Rankings em Setúbal
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.