Alentejo · Serpa

Beco dos Castelhanos

7830-202 Serpa · Pias

📍 7830-202 📏 53,1 m 👥 2542 hab. 🔥 Risco 75/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Serpa: 18

Análise de Beco dos Castelhanos

Beco dos Castelhanos apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

679 € Preço/m²

75/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

679 €

Pias: 679 €/m² Serpa: 679 €/m²

Avaliação bancária/m²

1029 €

Média Serpa: 1029 €/m²

Análise de Beco dos Castelhanos

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Baixa caminhabilidade
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Acesso rápido a comércio diário Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Pontuações detalhadas

Caminhabilidade

Média conc.: 3

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 79

Como calculamos a pontuação de 19/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 1/100→ contribui 0.3 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 87/100→ contribui 8.7 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 1 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

69 /100

Demografia

População

2542

Média Serpa: 5772

+65 anos

32.6%

Média Serpa: 30.6%

Nacionalidade estrangeira

7.0%

Média Serpa: 3.6%

Dim. média agregado 2,3

Alojamentos 2039

Edifícios 1962

Ano médio de construção 1947

Identificação

Rua: Beco dos Castelhanos
Tipo de via: beco
Código postal: 7830-202
Freguesia: Pias
Concelho: Serpa
Região: Alentejo
Coordenadas: 38,0, -7,5
Comprimento: 53,1 m

Dados técnicos

Tipo de via	beco
Código postal	7830-202
Freguesia	Pias
Concelho	Serpa
Região	Alentejo
Comprimento	53,1m
Endereços	6

Sobre Beco dos Castelhanos em Serpa

Beco dos Castelhanos situa-se na freguesia de Pias, no concelho de Serpa, região Alentejo. O código postal desta rua é 7830-202. Com uma pontuação urbana de 19/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 679 €, abaixo da média do concelho (679 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1029 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 2542 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (32.6% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 7.0%.

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 69/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Beco dos Castelhanos?

O preço mediano por m² na zona de Beco dos Castelhanos, Serpa, é de 679 €. A média do concelho é de 679 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Beco dos Castelhanos?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Beco dos Castelhanos?

Beco dos Castelhanos encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Beco dos Castelhanos?

A pontuação urbana de Beco dos Castelhanos é de 19/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Serpa é de 18/100.

Rankings em Serpa

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Gil Vicente 34 Largo Nuno Alvares 34 Rua Doutor António Sérgio 34 Rua de Santa Luzia 35 Rua Jogo dos Paus 35

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.