Rua Doutor Victorino João Rodrigues Passos Pinto
8150-149 São Brás de Alportel · São Brás de Alportel
Análise de Rua Doutor Victorino João Rodrigues Passos Pinto
Rua Doutor Victorino João Rodrigues Passos Pinto apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
2099 €
2450 €
Média São Brás de Alportel: 2450 €/m²+12.3%
Zona em valorizaçãoAnálise de Rua Doutor Victorino João Rodrigues Passos Pinto
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 15/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 4 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 1 Risco elevado
Qualidade do ar
IQAr70 /100
Demografia
11 248
Média São Brás de Alportel: 11 248
33.7%
Média São Brás de Alportel: 33.7%
11.9%
Média São Brás de Alportel: 11.9%
Identificação
- Rua
- Rua Doutor Victorino João Rodrigues Passos Pinto
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 8150-149
- Freguesia
- São Brás de Alportel
- Concelho
- São Brás de Alportel
- Região
- Algarve
- Coordenadas
- 37,2, -7,9
- Comprimento
- 190,8 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 8150-149 |
| Freguesia | São Brás de Alportel |
| Concelho | São Brás de Alportel |
| Região | Algarve |
| Comprimento | 190,8m |
Sobre Rua Doutor Victorino João Rodrigues Passos Pinto em São Brás de Alportel
Rua Doutor Victorino João Rodrigues Passos Pinto situa-se na freguesia de São Brás de Alportel, no concelho de São Brás de Alportel, região Algarve. O código postal desta rua é 8150-149. Com uma pontuação urbana de 15/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2099 €, abaixo da média do concelho (2099 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2450 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +12.3%, o que indica uma zona em valorização.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 11 248 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (33.7% com mais de 65 anos). A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (11.9% de residentes estrangeiros).
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 1 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Doutor Victorino João Rodrigues Passos Pinto?
O preço mediano por m² na zona de Rua Doutor Victorino João Rodrigues Passos Pinto, São Brás de Alportel, é de 2099 €. A média do concelho é de 2099 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Doutor Victorino João Rodrigues Passos Pinto?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Doutor Victorino João Rodrigues Passos Pinto?
Rua Doutor Victorino João Rodrigues Passos Pinto encontra-se na zona sísmica 1 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua Doutor Victorino João Rodrigues Passos Pinto?
A pontuação urbana de Rua Doutor Victorino João Rodrigues Passos Pinto é de 15/100. A média da freguesia é de 15/100. A média do concelho de São Brás de Alportel é de 15/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.